2024版全新酒店物业服务协议

2024版全新酒店物业服务协议合同编号：__________鉴于甲方为酒店业主，拥有酒店物业的所有权和管理权，并需聘请乙方提供酒店物业管理服务；乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供专业的酒店物业管理服务。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本协议。第一条服务内容1.1乙方提供的酒店物业管理服务包括但不限于：客房管理、前台服务、餐饮服务、康体娱乐、会议服务、安保服务、环境卫生、设备设施维护保养等。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，确保酒店物业的安全、卫生、舒适和环保。1.3乙方应承担酒店物业管理过程中的各项经营风险，并保证服务质量符合甲方的要求。第二条服务质量和标准2.1乙方应按照甲乙双方约定的服务质量和标准提供服务，并接受甲方的监督和检查。2.2乙方应定期对服务质量进行自我检查和整改，以持续提升服务质量。2.3乙方在提供服务过程中，应严格遵守国家相关法律法规，确保酒店物业的安全、卫生、舒适和环保。第三条服务期限3.1本协议的服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2双方如需延长服务期限，应提前三个月书面协商一致。第四条服务费用4.1乙方应按照甲乙双方约定的费用标准和支付方式，向甲方支付服务费用。4.2乙方应在合同约定的期限内，足额支付服务费用。4.3双方应按照约定的时间和方式，对服务费用进行结算。第五条合同的变更和解除5.1双方如需变更或解除本协议，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2双方提前解除本协议的，应按照约定办理相关手续，并支付违约金。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或赔偿。6.3甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除本协议。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、变更、解除及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.酒店物业所有权和管理权证明文件

2.乙方提供的物业管理服务资质证书

3.服务质量标准和检查制度文件

4.费用标准及支付方式详细说明

5.合同变更和解除的书面通知范本

6.违约金计算公式及相关法律规定文件

7.争议解决方式及法院管辖权确认文件

8.签字盖章的合同正本和副本二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定

2.乙方未按照约定时间和方式支付服务费用

3.甲方未按照约定支付服务费用，导致乙方无法正常提供服务

4.甲方未按照约定提前三个月书面通知乙方解除合同

5.甲方未按照约定办理相关手续，导致乙方服务无法正常进行

6.双方未按照约定时间和方式对服务费用进行结算三、法律名词及解释：

1.甲方：指酒店业主，拥有酒店物业的所有权和管理权

2.乙方：指提供酒店物业管理服务的公司或个人

3.服务内容：指乙方提供的酒店物业管理服务的各项具体工作

4.服务质量：指乙方提供的酒店物业管理服务达到的标准和要求

5.服务期限：指本协议规定的乙方提供服务的有效期限

6.服务费用：指乙方提供酒店物业管理服务应得的报酬

7.违约行为：指违反本协议约定的行为

8.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.服务质量不符合约定：乙方应立即进行整改，直至达到约定标准

2.服务费用支付延迟：甲方应按时支付服务费用，违约方应支付违约金

3.合同变更或解除：双方应提前三个月书面通知对方，并经协商一致

4.争议解决：双方可先通过友好协商解决，协商不成可向甲方所在地法院提起诉讼

5.合同执行中出现未知问题：双方应本着诚实守信的原则，共同协商解决五、所有应用场景：

1.甲方为酒店业主，需要聘请专业公司或个人提供物业管理服务

2.乙方具备提供酒店物业管理服务的资质和能力

3.甲方和乙方希