工厂抵押借款合同书(2024版)

工厂抵押借款合同书(2024版)合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方因生产经营需要，拟向乙方申请借款，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款合同，以共同遵守。第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。1.2甲方应按约定的还款计划及时还款，未按约定还款的，乙方有权按照逾期还款金额计收利息，并有权依法采取措施实现债权。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为__________年，自借款金额实际支付之日起计算。2.2经双方协商一致，可以提前解除本合同。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为年利率__________%。3.2逾期还款的，乙方有权按照逾期还款金额计收利息，利息计算方式为：按日计收，利率为年利率的__________%。第四条抵押物4.1甲方以其名下的工厂设施、设备、原材料、产品等动产和不动产为本次借款提供抵押担保。4.2甲方应保证抵押物的所有权、使用权、处置权归甲方所有，不得有争议。4.3抵押物价值应足以覆盖借款本息及违约金等费用。第五条还款方式5.1甲方应按照本合同约定的还款计划及时还款。5.2还款方式为：等额本息还款法/先息后本还款法。5.3甲方未按约定还款的，乙方有权依法采取措施实现债权。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。6.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.3合同变更或解除的，甲乙双方应签订书面协议，并按照约定办理相关手续。第七条违约责任7.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。7.2甲方未按约定还款的，乙方有权依法采取措施实现债权，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定提供借款的，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.工厂抵押借款合同书

2.甲方名下工厂设施、设备、原材料、产品等动产和不动产的清单

3.甲方营业执照和法定代表人身份证明

4.乙方金融机构许可证和授权委托书

5.抵押物所有权、使用权、处置权证明文件

6.还款计划表

7.借款用途证明文件

8.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，视为违约。

2.甲方未按约定还款：甲方未按照约定的还款计划及时还款，视为违约。

3.甲方未保证抵押物所有权、使用权、处置权归甲方所有：甲方提供的抵押物存在所有权、使用权、处置权争议，视为违约。

4.乙方未按约定提供借款：乙方未按照约定的期限和金额提供借款，视为违约。三、法律名词及解释：

1.借款人：指需要向贷款人借入资金的甲方。

2.贷款人：指提供资金给借款人，并有权要求偿还本金和利息的乙方。

3.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。

4.抵押担保：指借款人以其名下的财产为借款提供担保，以确保贷款人权益的一种方式。

5.等额本息还款法：指借款人每期偿还相同金额的本金和利息的还款方式。

6.先息后本还款法：指借款人每期先偿还利息，后偿还本金的还款方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.借款用途不符合约定：甲方需提供借款用途证明文件，如无法提供，乙方有权提前收回借款。

2.抵押物价值不足：甲方需提供足够价值的抵押物，如抵押物价值不足，乙方有权要求甲方增加抵押物。

3.甲方未按约定还款：乙方有权依法采取措施实现债权，如协商无果，可以向法院提起诉讼。

4.合同履行过程中产生争议：甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方因生产经营需要，向乙方申请借款。

2.甲方以其名下工厂设施、设备、