商铺租赁合同扩大面积补充协议2024年

商铺租赁合同扩大面积补充协议2024年通用合同编号：__________商铺租赁合同扩大面积补充协议甲方：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方地址）

法定代表人：（填写甲方法定代表人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）乙方：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方地址）

法定代表人：（填写乙方法定代表人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）鉴于：现因乙方业务发展需要，需扩大租赁面积，双方就原合同的扩大面积事项达成一致，特订立本补充协议。第一条扩大租赁面积1.1乙方所需扩大租赁面积为：（填写扩大面积数量）平方米，扩大的租赁面积用于（填写乙方扩大面积后的用途）。1.2甲方同意乙方扩大租赁面积的请求，并将上述面积纳入原合同的租赁范围。第二条租赁期限及租金2.1本补充协议签订后，原合同的租赁期限顺延至：（填写新的租赁期限结束日期）。2.2乙方应按照原合同约定的租金标准，支付新增租赁面积的租金。租金支付方式、支付时间等事项依照原合同的约定执行。第三条其它条款3.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并构成原合同不可分割的一部分。3.2本补充协议未尽事宜，按照原合同的约定执行。3.3本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：（签字或盖章）乙方：（签字或盖章）签订日期：（填写签订日期）一、附件列表：

1.商铺租赁合同原文

2.商铺租赁合同扩大面积补充协议

3.甲方营业执照副本

4.乙方营业执照副本

5.甲方法定代表人身份证明

6.乙方法定代表人身份证明

7.租金支付证明

8.租赁面积测量报告

9.租赁物业现状照片

10.其他与租赁相关的协议或文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供租赁物业，或提供的物业不符合约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按照约定支付租金，或迟延支付租金的，视为乙方违约。

3.甲方未按照约定履行维修义务的，视为甲方违约。

4.乙方未按照约定使用租赁物业的，视为乙方违约。

5.双方未按照约定履行合同其他义务的，视违约行为的具体情况认定。三、法律名词及解释：

1.甲方：指商铺的所有者或有权出租商铺的一方。

2.乙方：指租赁商铺的一方。

3.法定代表人：指代表法人或其他组织签订合同的负责人。

4.租赁期限：指乙方租赁商铺的时间段。

5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

7.租赁物：指甲方出租给乙方的商铺。

8.扩大面积：指乙方在原合同基础上需要增加的租赁面积。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定提供租赁物业。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供物业。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

2.问题：乙方未按照约定支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.问题：租赁物业不符合约定。

解决办法：乙方应及时向甲方提出不符合约定的具体事项，要求甲方整改。如甲方仍不整改，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

4.问题：甲方未按照约定履行维修义务。

解决办法：乙方应及时通知甲方维修事项，甲方应在约定时间内履行维修义务。如甲方不履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.问题：乙方未按照约定使用租赁物业。

解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方按照约定使用物业。如乙方仍不改正，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：

1.甲方拥有商铺所有权或出租权，希望将商铺租赁给乙方。

2.乙方希望租赁商铺用于经营或其他目的。

3.甲方、乙方双方就商铺租赁达成一