2024版房屋代理合同模板

2024版房屋代理合同模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（代理方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为房屋所有人，自愿委托乙方作为其房屋出售/购买代理，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其房屋出售/购买代理，代理范围为__________（房屋地址）。1.2甲方应向乙方提供房屋权属证明、身份证明等相关材料，以便乙方进行房屋出售/购买代理工作。1.3甲方应按照本合同约定支付乙方代理费用。第二条代理权限2.1乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方办理房屋出售/购买事宜。2.2乙方应根据甲方的委托，积极寻找买家/卖家，并协助双方完成交易。2.3乙方应妥善保管甲方的房屋钥匙、证件等物品，并确保房屋安全。第三条代理费用3.1本合同代理费用为人民币__________元（大写：____________________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定支付乙方代理费用，支付方式为__________（现金、转账等）。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付代理费用。第四条合同的解除和终止4.1在合同有效期内，甲乙双方均不得单方面解除或终止本合同。4.2合同期满，双方未续约的，本合同自动终止。4.3一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方身份证明

2.乙方身份证明

3.房屋权属证明

4.房屋照片及相关资料

5.代理费用支付凭证

6.房屋交易合同

7.发票

8.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋权属证明、身份证明等相关材料，导致合同无法履行。

2.甲方未按约定支付乙方代理费用。

3.乙方未在甲方授权范围内积极寻找买家/卖家，导致合同无法履行。

4.乙方未妥善保管甲方的房屋钥匙、证件等物品，导致损失。

5.一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成损失。三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有人，委托乙方进行房屋出售/购买代理的一方。

2.乙方：指接受甲方委托，作为甲方房屋出售/购买代理的一方。

3.代理费用：指乙方为甲方提供房屋出售/购买代理服务所收取的费用。

4.代理权限：指乙方在甲方授权范围内，代表甲方办理房屋出售/购买事宜的权利。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未提供相关材料：乙方应催促甲方提供，必要时可寻求法律途径解决。

2.甲方未支付代理费用：乙方应与甲方沟通，明确支付时间，必要时可寻求法律途径解决。

3.乙方未积极寻找买家/卖家：乙方应增加宣传力度，扩大代理范围，并与甲方沟通调整策略。

4.乙方未妥善保管甲方物品：乙方应加强物品保管，如有损失，应承担相应责任。

5.双方发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方为房屋所有人，欲出售/购买房屋，但无暇顾及交易事宜。