2024版建筑工程大包工程合同书

2024版建筑工程大包工程合同书合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：2.承包商愿意接受业主的聘请，按本合同约定的条款完成项目的建设任务；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条合同范围与内容1.1本合同范围内的工程包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、市政工程、道路工程、桥梁工程、隧道工程、水利工程、电气工程、仪表工程、通信工程、环保工程等。1.2承包商应按合同约定，完成项目的设计、采购、施工、竣工试验、竣工交付、缺陷责任期保修等工作，并保证工程质量、安全、进度、投资控制等目标的实现。第二条合同价格与支付2.1本合同的价格为固定总价，合同总价为本合同协议书中写明的金额（大写：__________________元整，小写：__________________元）。2.2业主按下述付款条款向承包商支付合同价款：（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的10%；（2）工程进度达到设计进度款的约定比例后，支付相应比例的价款；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的80%；（4）缺陷责任期届满后，无质量问题，支付剩余的10%。2.3承包商应按照业主的要求，提供与工程进度相应的增值税发票。第三条合同履行3.1承包商应按照合同约定的时间、质量、安全、进度等要求，完成工程的建设。3.2承包商应按照合同约定的条款，承担工程的设计、采购、施工、竣工试验、竣工交付、缺陷责任期保修等工作。3.3业主应按照合同约定的条款，向承包商支付合同价款，并履行合同约定的其他义务。第四条违约责任4.1承包商未按照合同约定完成工程的建设，应承担违约责任，向业主支付违约金，违约金为本合同总价款的0.5%。4.2业主未按照合同约定支付合同价款，应承担违约责任，向承包商支付违约金，违约金为应付款款的0.5%。4.3双方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日附件：1.工程量清单2.设计文件3.采购清单4.施工组织设计5.竣工试验方案6.缺陷责任期保修方案7.付款凭证8.其他相关文件一、附件列表：1.工程量清单

2.设计文件

3.采购清单

4.施工组织设计

5.竣工试验方案

6.缺陷责任期保修方案

7.付款凭证

8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.承包商未按照合同约定完成工程的建设，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的违约。

2.业主未按照合同约定支付合同价款，包括但不限于付款时间、付款比例等方面的违约。

3.双方违反合同约定的其他条款，包括但不限于设计、采购、施工、竣工试验、竣工交付、缺陷责任期保修等方面的违约。三、法律名词及解释：1.建筑工程大包工程：指承包商承担建筑工程的设计、采购、施工、竣工试验、竣工交付、缺陷责任期保修等工作。

2.固定总价：指合同总价一经确定，除非合同另有约定，否则合同总价不予调整。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。

4.缺陷责任期：指工程竣工验收合格后，承包商对工程进行保修的一段时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：如遇不可抗力等因素导致工程进度延误，双方应立即协商调整工期和费用。

2.设计变更：如遇设计变更，双方应按照合同约定的程序进行变更，并相应调整合同价款。

3.采购问题：如遇采购物资不符合合同约定，承包商应及时更换或修复，并承担相应责任。

4.质量问题：如遇工程质量问题，承包商应立即进行整改，并承担相应责任。

5.付款问题：如遇业主未按时支付合同价款，承包商有