2024版学校物业服务合同续签申请

2024版学校物业服务合同续签申请合同编号：__________学校物业服务合同续签申请甲方：__________（学校名称）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：__________（物业公司名称）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、服务内容1.1乙方承担甲方学校物业服务的各项工作，包括但不限于：（1）物业设施设备的维护、保养和管理；（2）物业环境的清洁、绿化和美化；（3）物业公共区域的安全保卫工作；（4）物业用户的沟通协调及客户服务工作；（5）其他双方约定的物业服务事项。1.2乙方应按照原合同约定的服务标准和质量要求，提供优质、高效的物业服务。二、服务期限2.1本合同的有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2如双方同意续约，应提前__________个月书面通知对方。三、服务费用3.1乙方应按照原合同约定的收费标准和计费方式，向甲方收取物业服务费用。3.2甲方应按照约定的时间和方式，向乙方支付物业服务费用。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准按照原合同约定执行。4.2乙方未按照约定提供服务或者服务未达到约定标准的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权按照实际损失向乙方追偿。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同同时终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.学校物业服务合同原合同2.学校物业服务合同续签申请3.乙方物业服务方案及人员配置清单4.甲方学校物业设施设备清单5.甲方学校物业服务需求说明6.乙方物业服务收费标准及计算方式7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供服务或者服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权按照实际损失向乙方追偿。2.甲方未按照约定的时间和方式，向乙方支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。三、法律名词及解释：1.甲方：指学校名称，本合同的一方。2.乙方：指物业公司名称，本合同的另一方。3.物业服务：指乙方承担的包括物业设施设备的维护、保养和管理，物业环境的清洁、绿化和美化，物业公共区域的安全保卫工作，物业用户的沟通协调及客户服务工作等内容。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.物业服务费用：指甲方应向乙方支付的，乙方提供物业服务的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务内容不达标：乙方应及时整改，如仍不达标，甲方有权按照实际损失向乙方追偿。2.服务费用支付延迟：甲方应及时支付服务费用，如延迟支付，应支付违约金。3.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.学校物业服务合同原合同到期续签。2.乙方为新签订物业服务合同的甲方学校提供物业服务。3.甲方学校需要对乙方物业服务进行监督和