按揭房屋归女方离婚协议书(2024版)

按揭房屋归女方离婚协议书(2024版)合同编号：__________甲方（男方）：________________

身份证号：________________乙方（女方）：________________

身份证号：________________鉴于甲方与乙方已充分沟通，自愿协商达成一致，为确保双方合法权益，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特订立本离婚协议，以便共同遵守。一、房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________，房屋所有权证号：________________。1.2该房屋系甲方婚前购买，属甲方个人财产。1.3房屋目前现状：________________。二、房屋归属2.1甲方自愿将上述房屋的所有权归乙方所有，作为对乙方离婚后的财产补偿。2.2甲方应在离婚手续办理完毕后____个工作日内，将房屋过户至乙方名下。过户费用由甲方承担。2.3甲方应在过户完成后，将房屋钥匙交付给乙方。三、债务处理3.1双方确认，房屋现有贷款由甲方负责偿还，贷款还款账户及密码由甲方提供，乙方予以协助。3.2自离婚之日起，房屋所产生的一切债务及费用，由甲方承担。四、子女抚养权及费用4.1双方共同子女：________________，随乙方生活，甲方每月支付子女抚养费人民币____元，直至子女年满18周岁。4.2甲方应按照国家的相关法律法规，承担子女的教育、医疗等费用。五、双方权利和义务5.1甲方应如实提供房屋权属证明及相关文件，协助乙方办理过户手续。5.2乙方应如实提供身份证明等所需文件，配合甲方办理过户手续。5.3双方应遵守国家法律法规，履行本协议约定的各项义务。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，自离婚手续办理完毕之日起失效。甲方（男方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________乙方（女方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.婚姻状况证明复印件

5.子女出生证明复印件

6.贷款合同复印件

7.过户申请表复印件

8.抚养费支付证明复印件

9.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间将房屋过户至乙方名下。

2.甲方未按约定偿还房屋贷款。

3.甲方未按约定支付子女抚养费。

4.乙方未按约定提供身份证明等文件。

5.乙方未按约定协助甲方办理过户手续。

6.双方未按约定履行其他义务。三、法律名词及解释：

1.离婚协议：夫妻双方在离婚时，就财产分割、子女抚养等问题达成的书面协议。

2.个人财产：夫妻一方在婚前取得的财产，婚后仍属于该一方所有。

3.过户：将不动产所有权转移至他人名下的行为。

4.抚养费：父母为子女成长、教育等所需支付的费用。

5.违约行为：违反合同约定的行为。

6.法律法规：指《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间过户房屋。

解决办法：乙方可以催告甲方尽快办理过户手续，如甲方仍不履行，乙方有权向法院提起诉讼。

2.问题：甲方未按约定偿还贷款。

解决办法：乙方可以要求甲方履行还款义务，如甲方仍不履行，乙方有权向贷款银行申请提前还款。

3.问题：甲方未按约定支付抚养费。

解决办法：乙方可以要求甲方履行支付义务，如甲方仍不履行，乙方有权向法院申请强制执行。

4.问题：乙方未按约定提供文件或协助过户。

解决办法：甲方可以催告乙方履行协助义务，如乙方仍不履行，甲方有权向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方为房屋所有权人，乙方为甲方配偶。

2.甲方与乙方达成离婚协议，约定房屋归乙方所有。