车位交易协议书

车位交易协议书合同编号：__________车位交易协议书甲方（卖方）：地址：联系电话：乙方（买方）：地址：联系电话：一、车位的基本情况1.1该车位的具体位置：__________1.2该车位的产权性质：__________1.3该车位的面积：__________平方米1.4该车位的交易价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元二、交易方式2.1甲乙双方同意采取现金支付方式进行交易。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将交易款项支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该车位交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3过户手续办理完成后，该车位的所有权归乙方所有。四、权利和义务4.1甲方保证该车位不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方正常使用该车位的情况。4.2乙方购买该车位后，应遵守相关物业管理规定，合法使用该车位。4.3甲乙双方应共同维护该车位的正常使用秩序，不得擅自改变车位的用途。五、违约责任5.1如甲方违反本协议第四条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的____%。5.2如乙方未按照本协议第二条约定的时间支付交易款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的____%。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.该车位的物权登记证明文件3.该车位的规划用途证明文件4.该车位的现状照片或视频资料5.物业管理规定及该车位的物业管理合同6.该车位的交易税费相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付该车位，或交付该车位时存在影响乙方正常使用的瑕疵。2.甲方未保证该车位不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方正常使用该车位的情况。3.乙方未按照约定时间支付交易款项。4.乙方未遵守相关物业管理规定，非法使用该车位。5.甲乙双方未共同维护该车位的正常使用秩序，擅自改变车位的用途。三、法律名词及解释：1.车位所有权：指对车位拥有使用、收益和处分的权利。2.物权登记：指将物权设立、变更、转让或者消灭的事项，记载于不动产登记簿的行为。4.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照约定应当支付给对方的一种金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到车位实际状况与甲方描述不符的问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求退还已支付的款项。2.遇到乙方拖延支付交易款项的情况，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.遇到过户手续办理不顺利的情况，甲乙双方应共同配合相关政府部门，提供所需资料，尽快完成过户手续。4.遇到物业管理规定与乙方使用需求不符的情况，乙方应与物业管理方进行沟通，协商解决分歧。五、所有应用场景：1.甲方为车位所有权人，愿意出售车位。2.乙方为车位购买方，愿意购买甲方所拥有的车位。3.甲乙双方为自愿交易的