二手房贷款协议

二手房贷款协议合同编号：__________二手房贷款协议地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方同意向乙方提供二手房购买贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额及用途1.1本协议项下的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第二条贷款期限2.1本协议项下的贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方同意在乙方履行本协议约定的还款义务的情况下，按照约定的还款方式为乙方提供贷款。第三条贷款利率3.1本协议项下的贷款利率为____%。3.2甲方按照中国人民银行的利率政策调整本协议项下的贷款利率。第四条还款方式及还款账户4.1乙方应按照本协议约定的还款方式和还款期限，按时足额向甲方还款。4.2乙方在本协议签订后____个工作日内，向甲方指定的还款账户存入首付款，首付款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.3乙方按照本协议约定的还款期限和还款金额，通过银行转账方式向甲方还款。第五条担保措施5.1乙方同意将购买的房产抵押给甲方，作为本协议项下贷款的担保。5.2乙方应在本协议签订后____个工作日内，向甲方提交房产抵押登记所需的全部文件和资料。5.3甲方应在本协议签订后____个工作日内，办理房产抵押登记手续。第六条违约责任6.1乙方未按照本协议约定的还款方式和还款期限还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。6.2乙方未按照本协议约定的还款方式和还款期限还款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未还款本金×违约金比例。6.3如果乙方违反本协议的其他约定，甲方有权按照约定要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.乙方身份证明原件及复印件3.贷款申请表4.贷款合同5.房产抵押登记证明6.还款计划表7.授权书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的还款方式和还款期限还款，视为违约。2.乙方提供的证件、资料不真实、不完整，视为违约。3.乙方未按约定履行担保义务，视为违约。4.乙方违反本协议的其他约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构。2.借款方：指接受贷款的个人或单位。3.二手房：指已经发生过一次买卖的房产。4.贷款期限：指贷款方同意向借款方提供贷款的时间长度。5.贷款利率：指借款方按照本协议支付给贷款方的利息比例。6.逾期利息：指借款方未按照约定还款时间还款，需要支付给贷款方的额外利息。7.违约金：指借款方未按照本协议约定履行义务，需要支付给贷款方的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记还款日期或忘记还款。解决办法：乙方可以与贷款方协商，约定自动扣款或设置提醒事项。2.问题：乙方还款金额不足。解决办法：乙方应及时与贷款方联系，补足还款金额。3.问题：房产抵押登记手续办理缓慢。解决办法：乙方应提前准备好相关材料，与贷款方共同办理。4.问题：乙方提供的证件、资料不真实、不完整。解决办法：乙方应提供真实、完