车位租赁合同补充协议

车位租赁合同补充协议合同编号：__________车位租赁合同补充协议（甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，经友好协商达成一致，签订本补充协议。）一、合同背景二、租赁车位及期限1.乙方租赁甲方位于____________________的车位____个，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整车位租赁价格。三、租金及支付方式1.乙方应按主合同约定的租金标准支付租金。租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.乙方支付租金的同时，应支付__元/月的管理费。3.乙方应在每月__日前将当月租金和管理费支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理1.乙方在租赁期间有权使用车位，但不得将车位转让、转租或出借给他人。2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，妥善使用车位，不得私自改装、破坏车位设施。3.乙方在车位使用过程中，如有违规行为，甲方有权按照物业管理规定进行处理。五、维修责任1.在租赁期内，因自然原因或不可抗力导致车位设施损坏的，甲方负责维修。2.因乙方使用不当导致车位设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更和解除1.甲乙双方如需变更或解除本补充协议，应签订书面协议，经双方协商一致后生效。2.在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。3.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。七、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《车位租赁合同》2.本补充协议3.甲方物业管理规定4.乙方租赁车位证明文件5.甲方银行账户信息6.车位设施损坏维修报价单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未按约定提供车位设施未按约定处理乙方租赁事宜2.乙方违约行为：未按约定支付租金和管理费转让、转租或出借车位私自改装、破坏车位设施3.违约行为认定：依据主合同及本补充协议的约定依据物业管理规定及法律法规三、法律名词及解释：1.车位租赁合同：一方（甲方）将其车位出租给另一方（乙方）使用，乙方支付租金的合同。2.补充协议：对原合同未尽事宜或需要变更事项的约定。3.租金：乙方为使用车位支付给甲方的费用。4.管理费：乙方支付给甲方的车位管理费用。5.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金和管理费：发送催款通知，要求乙方在规定时间内支付。逾期未付的，按照约定收取滞纳金。2.乙方转让、转租或出借车位：立即终止合同，要求乙方收回车位。要求乙方支付违约金。3.车位设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修。若因乙方使用不当导致，乙方负责维修或赔偿。4.甲方未按约定提供车位设施：要求甲方在规定时间内修复或提供设施。逾期未修复的，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲乙双方为新购车的业