自助建房协议细节

自助建房协议细节合同编号：__________鉴于甲方有意进行自助建房，并愿意委托乙方进行相关施工工作，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：____________________1.5工程周期：自协议签订之日起至工程验收合格之日止。二、甲方义务2.1甲方应向乙方提供合法的土地使用权证、规划许可证等相关证件，以便乙方进行施工。2.2甲方应按照约定的预算和周期完成自身应承担的工程准备工作，包括但不限于土地平整、水电接入等。2.3甲方应按时支付乙方施工款项，具体支付方式及时间由双方另行约定。2.4甲方应对乙方施工过程中遇到的地基问题、规划变更等问题给予及时解决。三、乙方义务3.1乙方应按照甲方的要求，按照约定的工程规模、质量和周期完成施工任务。3.2乙方应保证施工过程中的安全，防止事故的发生。3.3乙方应承担因施工质量问题导致的修复、返工等费用。3.4乙方应按照约定时间提交工程进度报告，并与甲方进行沟通。四、工程价款及支付4.1双方同意，本工程的价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2甲方应按照双方约定的付款方式及时支付乙方施工款项。4.3乙方完成施工任务并经甲方验收合格后，甲方应支付乙方剩余的施工款项。五、验收及保修5.1工程完成后，乙方应向甲方提供完整的施工资料，包括设计图纸、施工记录等。5.2甲方应按照约定的时间进行工程验收，验收合格的，支付乙方剩余款项。5.3乙方应对工程质量承担保修责任，保修期自工程验收合格之日起计算，保修期内的维修费用由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定时间支付乙方施工款项的，应按照逾期付款金额的每日千分之五向乙方支付违约金。6.3乙方未按约定时间完成施工任务的，应按照逾期完成工程金额的每日千分之五向甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方土地使用权证2.甲方规划许可证3.乙方施工资质证书4.工程设计图纸5.施工进度报告6.工程验收记录7.保修条款8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方施工款项，属于违约行为。2.乙方未按约定时间完成施工任务，属于违约行为。3.甲方未按约定提供施工所需证件，属于违约行为。4.乙方未保证施工过程中的安全，造成事故发生，属于违约行为。5.工程质量不符合约定，乙方未按约定进行修复、返工，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.自助建房：指甲方自行承担房屋建设任务，并与乙方签订施工合同的行为。2.工程验收：指甲方对乙方完成的施工任务进行检验，以确认是否符合约定的质量、规模和周期的过程。3.保修期：指乙方对工程质量承担保修责任的期限。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.施工款项：指甲方按照约定向乙方支付的工程价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付施工款项：乙方可以与甲方进行沟通，要求甲方按时支付款项；如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间完成施工任务：甲方可以与乙方进行沟通，要求乙方按时完成任务；如乙方仍不完成，甲方可以依法向法院提起诉讼。3.工程质量不符合约定：甲方可以要求乙方进行修复、返工，并要求乙方承担相关费用；如乙方不履行，甲方可以依法向法院提起诉讼。4.安全事故发生：乙方应立即采取措施防止事故扩大，并通知甲方；同时，乙方应承担相应的事故赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有合法土地使用权，希望建造自有住房。2.甲方与乙方达成自助建房协议，乙方负责施工。3.甲方未