2024房贷借款合同范文

2024房贷借款合同范文合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号：__________乙方（贷款人）：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方申请向乙方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款用途甲方本次借款主要用于：__________。第三条借款期限1.本借款合同的借款期限为__________年，自借款本金实际发放之日起计算。2.借款期限届满，甲方如未能按时还款，乙方有权依法采取措施追讨借款及利息。第四条借款利率1.本借款合同的借款利率为年利率__________%。2.借款期限内，如遇利率调整，乙方可按照新的利率执行。第五条还款方式1.本借款合同的还款方式为等额本息还款法。2.甲方应按照约定的还款计划，每月按时还款，直至还清全部借款及利息。第六条还款计划（1）每月还款金额：__________元。（2）还款期限：__________个月。（3）还款起始日期：__________年__________月__________日。第七条担保事项1.甲方为确保借款的偿还，同意将本人名下的财产作为担保物，具体为：__________。2.如甲方未能按时还款，乙方有权依法优先受偿担保物。第八条违约责任1.如甲方未能按照约定的还款计划按时还款，乙方有权依法追究甲方的违约责任。2.如乙方未能按照约定的期限发放借款或未能按时支付利息，甲方有权依法追究乙方的违约责任。第九条争议解决本借款合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证复印件2.乙方（贷款人）身份证复印件3.借款用途证明文件4.担保物权属证明文件5.还款计划表6.借款合同专用章二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间还款提供虚假信息未能提供担保物或担保物不符合约定未能履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未按约定时间发放借款未按约定支付利息未按约定提供服务未能履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方申请借款的人。2.贷款人：指乙方，向甲方提供借款的人。3.担保物：指甲方为担保借款偿还而提供的财产。4.等额本息还款法：指借款人每月偿还相等的金额，其中包括本金和利息。5.违约：指合同当事人未能履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时还款解决办法：乙方有权依法采取措施追讨借款及利息，包括但不限于诉讼方式。2.问题：乙方未能按约定时间发放借款或支付利息解决办法：甲方有权依法追究乙方的违约责任，要求乙方履行合同义务。3.问题：担保物不符合约定或未能提供担保物解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：甲乙双方应友好协