农田租赁协议书范例

农田租赁协议书范例合同编号：__________农田租赁协议书甲方（出租方）：1.姓名（或名称）：________________2.身份证号码（或营业执照号码）：________________3.地址：________________4.联系人：________________5.联系电话：________________乙方（承租方）：1.姓名（或名称）：________________2.身份证号码（或营业执照号码）：________________3.地址：________________4.联系人：________________5.联系电话：________________第一条租赁土地基本情况1.2租赁土地用途：乙方租赁租赁土地用于______；1.3租赁土地的四至范围：东至______，南至______，西至______，北至______。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为______元/平方米·年，总计租金为______元；3.2乙方应在每年______月______日前将当年租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______‰作为滞纳金；3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的土地使用权证明。第四条权利义务4.1甲方有权监督乙方按照约定的用途使用租赁土地，并对乙方使用租赁土地的行为进行查验；4.2乙方应按约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得将租赁土地转租、转让或抵押给第三方；4.3乙方应合理利用租赁土地，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为；4.4租赁期限内，如遇国家征收、征用租赁土地，甲乙双方应按国家相关政策协商处理。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，守约方有权要求违约方承担违约责任；5.2甲方未按约定提供租赁土地或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的______‰；5.3乙方未按约定用途使用租赁土地或存在其他违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的______‰。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：________________日期：______年______月______日附件：租赁土地使用权证明一、附件列表：1.租赁土地使用权证明2.乙方经营计划书3.环保评估报告4.租赁土地现状照片5.租赁土地地形图6.租赁土地位置图7.甲方土地权属证明8.乙方身份证明文件9.双方签字盖章的租赁协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付租赁土地提供的租赁土地不符合约定用途未提供合法的土地使用权证明2.乙方违约行为：未按约定用途使用租赁土地擅自将租赁土地转租、转让或抵押未按约定时间支付租金未合理利用租赁土地，造成生态环境破坏3.违约行为的认定：根据本协议的约定和中华人民共和国法律进行认定甲方未履行合同义务或履行不符合约定的，视为甲方违约乙方未履行合同义务或履行不符合约定的，视为乙方违约三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地所有权并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方土地并有权使用土地的当事人。3.租赁土地：指本协议项下的用于出租的农田。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.租赁期限：指本协议约定的承租方使用租赁土地的时间期限。6.违约金：指一方违反本协议约定时，应向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁土地交付时间延期解决办法：双方协商确定延期交付的时间，并根据实际情况调整租赁期限。2.问题：租赁土地用途变更解决办法：双方协商一致后，签订补充协议，明确新的用途。3.问题：租金支付滞纳金计算解决办法：按照本协议约定的滞纳金计算方式进行计算。4.问题：违约行为发生解决办法：根据本协议的违约责任条款，要求违约方承担相应的违约责任。5.问题：发生争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、