2024年正规租房合同协议书

2024年正规租房合同协议书甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于____________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的用途为____________________（用途）。

二、租金及支付方式

1.租金为每月________元人民币（以下简称“元”），自租赁之日起计算。

2.租金支付方式：乙方应于每月________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，如遇节假日或非工作日，应提前支付。

三、押金及退还方式

1.乙方应于租赁期开始前向甲方支付________个月租金作为押金，共计________元。

2.租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期届满前一个月通知甲方，并按照本协议的规定支付租金和相关费用。如乙方不再续租，应在租赁期届满时将房屋交还给甲方，并按照约定清理房屋内外的物品和痕迹。如果乙方在租赁期间有损坏或遗留物品，应按照甲方的要求进行赔偿或清理。

四、租赁期限及续租

1.本协议租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期届满，如乙方希望续租，应提前一个月通知甲方，并按照本协议的规定支付租金和相关费用。如甲方决定不再续租，应当在接到通知后一个月内作出答复。

五、违约责任及处理

1.甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如任一方违反本协议的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如有下列情形之一，视为乙方违约：（1）乙方未按照约定支付租金或相关费用的；（2）乙方未按照约定缴纳水电煤气等费用的；（3）乙方擅自改变房屋用途或将其出租给第三方使用的；（4）乙方损坏房屋内部设施或造成财产损失的。如乙方违约，甲方有权单方面终止本协议，并要求乙方立即退还房屋。

3.如有违约行为，双方应首先通过协商解决。如协商不成，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.房屋的装修和维护：乙方在使用房屋过程中，不得随意改变房屋的结构和设施设备的使用性质。如需进行装修或维护，应当事先征得甲方的书面同意。

2.禁止转租：乙方不得将房屋转租给第三方使用。如违反此规定，甲方有权单方面终止本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.法律适用和管辖权：本协议受中华人民共和国法律管辖，任何争议由双方协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

5.本协议的任何修改、补充均需双方书面同意。

6.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.请在签署本协议前认真阅读所有条款，清楚了解每个条款的含义和目的，如有任何疑问，请及时咨询专业人士。

8.本协议有效期为____个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。到期后，如双方无异议，协议可自动延长____年。

9.本协议中的所有联系方式均为有效联系方式，如发生变更，请及时通知对方。

10.本协议自双方签字盖章之日起生效，并约束双方完全履行本协议中的所有义务和责任。

11.其他未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________________