商铺业主租赁合同范本

商铺业主租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方拥有商铺所有权，并愿意将其商铺出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方商铺，并支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺地址：________________1.2商铺面积：________________平方米1.3商铺用途：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证商铺符合租赁用途，且具备基本的使用条件。5.2甲方负责商铺的水、电、物业管理等公共费用。5.3甲方应协助乙方办理商铺的相关证照手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。6.2乙方应遵守商铺的管理规定，维护商铺的秩序。6.3乙方自行承担商铺内的人身和财产安全责任。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同附件为：商铺平面图、商铺使用管理规定等。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日附件：商铺平面图附件：商铺使用管理规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方主体）：________________鉴于甲方拥有商铺所有权，并愿意将其商铺出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方商铺，并支付租金；丙方作为第三方主体，愿意提供相关的支持和服务。为了保证甲方的权益，甲乙丙三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺地址：________________1.2商铺面积：________________平方米1.3商铺用途：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权益保障及第三方主体责任5.1甲方权益保障：（1）甲方保证商铺符合租赁用途，且具备基本的使用条件。（2）甲方负责商铺的水、电、物业管理等公共费用。（3）甲方应协助乙方办理商铺的相关证照手续。（4）甲方对商铺享有所有权，有权根据合同约定对商铺进行查验、维修、保养等。5.2第三方主体丙方的责任：（1）丙方应确保商铺的安全、卫生、秩序维护等工作，保障甲乙双方的权益。（2）丙方应提供商铺经营所需的相关支持和服务，包括但不限于市场推广、经营管理等。（3）丙方应对乙方进行商铺经营指导和培训，确保乙方能够顺利进行经营活动。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。6.2乙方应遵守商铺的管理规定，维护商铺的秩序。6.3乙方自行承担商铺内的人身和财产安全责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3若丙方未履行合同约定的义务，导致甲乙双方的权益受损，甲方有权要求丙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件为：商铺平面图、商铺使用管理规定等。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（盖章）：________________日期：____年__月__日附件：商铺平面图附件：商铺使用管理规定第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、全面的服务和支持，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业的经营管理团队，具备丰富的市场运营经验和资源，能够为乙方提供经营指导和培训，帮助乙方提高经营效益。同时，丙方负责商铺的物业管理，保障商铺的安全、卫生、秩序维护等工作，为甲乙双方创造良好的经营环境。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺的所有权人，有权对商铺第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同范本甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方主体）：________________鉴于甲方拥有仓库所有权，并愿意将其仓库租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方仓库，并支付租金；丙方作为第三方主体，愿意提供相关的支持和服务。为了保证乙方的权益，甲乙丙三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条仓库基本信息1.1仓库地址：________________1.2仓库面积：________________平方米1.3仓库用途：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库交还给甲方，甲方在确认仓库无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权益保障及第三方主体责任5.1乙方权益保障：（1）乙方有权按照合同约定使用仓库，进行货物储存和管理。（2）乙方有权要求甲方保证仓库的安全、卫生等基本使用条件。（3）乙方有权在合同约定范围内对仓库进行合理改造和装修。（4）乙方有权在租赁期内要求甲方履行合同约定的义务，提供相关支持和服务。5.2第三方主体丙方的责任：（1）丙方应确保仓库的安全、卫生、秩序维护等工作，保障甲乙双方的权益。（2）丙方应提供仓库管理所需的相关支持和服务，包括但不限于保安、清洁等。（3）丙方应对乙方进行仓库管理指导和培训，确保乙方能够顺利进行货物储存和管理。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证仓库符合租赁用途，且具备基本的使用条件。6.2甲方负责仓库的水、电、物业管理等公共费用。6.3甲方应协助乙方办理仓库的相关证照手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3若丙方未履行合同约定的义务，导致甲乙双方的权益受损，乙方有权要求丙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件为：仓库平面图、仓库使用管理规定等。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（盖章）：________________