物业公司安保外包合同范本

物业公司安保外包合同范本合同编号：_______甲方（物业公司）：_______乙方（安保服务公司）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业管理区域内的安保服务委托给乙方进行外包的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责为甲方提供物业管理区域内的安保服务，包括但不限于门卫服务、巡逻服务、监控服务、突发事件处理等。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，制定安保服务方案，并报甲方审批。1.3乙方应保证安保服务的质量和安全，确保甲方物业管理区域内的安全和秩序。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满前，甲方如继续委托乙方提供安保服务，乙方应提前一个月与甲方协商签订新的合同。三、服务费用3.1乙方应按照甲方提供的安保服务费用标准，向甲方收取服务费用。3.2甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。3.3合同有效期内，如遇国家政策调整，服务费用标准将按国家政策进行相应调整。四、服务质量和保障4.1乙方应按照国家相关法律法规的规定和甲方的要求，保证安保服务质量，确保甲方物业管理区域内的安全和秩序。4.2乙方应建立健全内部管理制度，加强对安保人员的培训和管理，确保安保人员的业务素质和服务水平。4.3乙方应对安保服务过程中出现的问题及时进行处理，并定期向甲方报告服务情况。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件为《安保服务方案》，是本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件：《安保服务方案》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（物业公司）：_______乙方（安保服务公司）：_______第三方主体（技术支持公司）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业管理区域内的安保服务委托给乙方进行外包的事宜，并引入第三方主体提供技术支持的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体职责1.1第三方主体应根据甲方和乙方的要求，提供必要的技术支持，包括但不限于安防系统的维护、升级和故障处理等。1.2第三方主体应保证技术支持的质量和效率，确保甲方物业管理区域内的安全和秩序。二、甲方权益保障2.1甲方作为物业公司的代表，有权对乙方和第三方主体的服务进行监督和评价，确保服务质量符合约定标准。2.2甲方有权要求乙方和第三方主体提供服务过程中产生的相关资料和信息，包括但不限于安保记录、技术报告等。2.3甲方有权在合同约定的服务期限内，要求乙方和第三方主体按照约定标准提供服务。三、乙方和第三方主体的权利与义务3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，制定安保服务方案，并报甲方审批。3.2第三方主体应按照甲方的要求和技术支持合同的约定，提供必要的技术支持。3.3乙方和第三方主体应对安保服务过程中出现的问题及时进行处理，并定期向甲方报告服务情况。四、违约及限制条款4.1乙方和第三方主体如未能按照约定标准提供服务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.2乙方和第三方主体如违反法律法规或本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方和第三方主体承担相应的法律责任。五、保密条款5.1甲方、乙方和第三方主体在合同履行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，各方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在通过专业化的技术支持，提升甲方物业管理区域内的安保服务质量，确保甲方和业主的权益得到充分保障。第三方主体的参与，有助于甲方更好地履行物业管理的职责，提高物业管理的整体水平。八、甲方为主导的目的和意义甲方作为物业公司的代表，主导本合同的签订和履行，旨在确保物业管理的质量和安全，维护甲方和业主的合法权益。甲方的主导地位，有助于确保乙方和第三方主体按照约定标准提供服务，保障甲方和业主的利益。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方主体（盖章）：签订日期：____年__月__日附件：《安保服务方案》、《技术支持合同》第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（物业管理公司）：_______乙方（安保服务公司）：_______第三方主体（技术解决方案提供商）：_______鉴于甲方作为物业管理公司，需要提供安全可靠的环境给业主，乙方作为专业的安保服务公司，承担提供安保服务的责任，并且为了提升服务质量和效率，引入第三方主体提供技术解决方案，经甲乙双方友好协商，特此订立本合同，以明确各方的权利义务。一、第三方主体职责1.1第三方主体应根据乙方和甲方的要求，提供技术解决方案，包括但不限于安全系统的规划、部署、维护和升级等。1.2第三方主体应保证技术解决方案的质量和性能，确保甲方物业管理区域内的安全和秩序。二、乙方权益保障2.1乙方作为安保服务的提供者，有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保安保服务的顺利进行。2.2乙方有权根据合同约定，要求甲方支付服务费用，并按照合同约定支付时间及时支付。2.3乙方有权对第三方主体提供的技术解决方案进行监督和评价，以确保技术解决方案满足安保服务的需求。三、甲方和第三方主体的权利与义务3.1甲方应根据乙方的要求，提供必要的场地、设施和资源，以支持安保服务的进行。3.2第三方主体应按照合同约定，提供技术解决方案，并确保解决方案的质量和性能。3.3甲方和第三方主体应对安保服务过程中出现的问题及时进行处理，并定期向乙方报告服务情况。四、违约及限制条款4.1甲方如未能按照合同约定支付服务费用，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.2乙方如未能按照合同约定提供安保服务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.3第三方主体如未能按照合同约定提供技术解决方案，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。五、保密条款5.1甲方、乙方和第三方主体在合同履行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，各方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、乙方为主导的目的和意义乙方作为安保服务的专业提供者，主导本合同的签订和履行，旨在确保安保服务的质量和效率，维护乙方和业主的合法权益。乙方的主导地位，有助于确保甲方和第三方主体按照约定标准提供服务，保障乙方和业主的利益。八、弱化