建筑施工合同的违约责任认定

建筑施工合同的违约责任认定合同编号：__________鉴于甲方为工程项目的业主，拥有该项目的所有权和决定权；乙方为具备相应资质和能力的施工企业，愿意承担该项目的施工任务。为明确双方的权利和义务，确保工程项目的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程项目名称：____________________1.2工程项目地点：____________________1.3工程项目规模：____________________1.4工程项目内容：____________________1.5工程合同造价：____________________第二条合同工期2.1工期自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方应当按照约定的工期完成工程。若因乙方原因导致工程延期，乙方应当支付甲方违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程合同造价的千分之一。第三条质量标准3.1乙方应当按照约定的质量标准完成工程。若工程质量不符合约定，乙方应当负责修复，并承担修复费用。若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应当支付甲方违约金，违约金计算方式为：工程修复费用加倍。第四条合同价款及支付方式4.1双方约定合同价款为：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2甲方支付价款的方式如下：（1）双方签订合同后，甲方支付乙方工程合同造价的10%作为预付款；（2）工程进度达到约定的百分比时，甲方支付相应的进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程合同造价的95%；（4）剩余的5%作为质量保证金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，甲方支付给乙方。第五条违约责任5.1乙方未按约定工期完成工程的，应当按照本合同第二条约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。5.2乙方未按约定质量标准完成工程的，应当按照本合同第三条约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。5.3甲方未按约定时间支付价款的，应当按照逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。5.4任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完乙方全部价款之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.乙方资质证明文件5.合同履行过程中所需的相关审批文件6.工程验收标准及方法7.质量保证书8.乙方施工组织设计方案9.安全生产管理制度10.环保措施及应急预案二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程，认定违约。2.乙方未按约定质量标准完成工程，认定违约。3.甲方未按约定时间支付价款，认定违约。4.甲方未按约定提供施工条件，认定违约。5.甲方未按约定提供设计变更，认定违约。6.乙方未按约定进行工程维护，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动中各方主体权利义务关系的法律规范总称。3.违约金：是指合同一方违反合同约定，按照约定向对方支付的金钱。4.质量保证金：是指为确保工程质量，合同一方按照约定保留的一部分价款。5.工期：是指合同约定的工程完成的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度滞后：及时与乙方沟通，了解原因，制定赶工措施，协调各方资源，确保工程按进度进行。2.遇到施工质量问题：及时要求乙方进行整改，对严重质量问题有权要求乙方返工，并按照约定扣除违约金。3.遇到甲方付款延迟：催促甲方按约定时间支付价款，必要时可依法向甲方追讨逾期付款违约金。4.遇到设计变更：及时与乙方沟通，按照约定进行设计变更，调整合同价款。5.遇到不可抗力因素：根据不可抗力因素的影响，双方协商调整工期和合同价款。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑施工项目。2.适用