家庭房屋承包条件

家庭房屋承包条件合同编号：__________甲方（承包方）：【甲方姓名】【甲方身份证号码】【甲方联系方式】【甲方住址】乙方（承包方）：【乙方姓名】【乙方身份证号码】【乙方联系方式】【乙方住址】一、承包期限1.1本合同的承包期限为【起始日期】至【终止日期】。1.2承包期满后，乙方如继续承包，应提前一个月通知甲方，并签订新的承包合同。甲方有权根据市场情况调整承包费用。二、承包费用2.1乙方应按月支付给甲方房屋承包费用，标准为【人民币金额】元/月。2.2乙方应在每月【日期】前将当月承包费用支付给甲方。2.3如乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应支付给甲方承包费用的【百分比】作为滞纳金。三、使用和维护3.1乙方承包期间，有权使用房屋及其附属设施。但不得改变房屋结构和外观，不得损坏房屋设施。3.2乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和清洁工作。3.3乙方不得将房屋转租或转让给他人使用。四、维修责任4.1甲方负责房屋及附属设施的日常维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。4.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。五、提前终止5.1在承包期限内，如甲方需提前终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付给乙方相当于一个月承包费用的赔偿金。5.2在承包期限内，如乙方需提前终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方相当于一个月承包费用的赔偿金。六、违约责任6.1如甲方未按照约定提供房屋，或未履行维修责任，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应支付给乙方违约金，违约金标准为承包费用的【百分比】。6.2如乙方未按照约定支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为承包费用的【百分比】。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.乙方身份证明3.房屋租赁合同4.房屋维修记录5.付款凭证6.房屋设施清单7.物业管理规定二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房屋或未履行维修责任，导致乙方无法正常使用房屋。2.乙方未按照约定支付承包费用。3.乙方未经甲方同意改变房屋结构和外观，或损坏房屋设施。4.乙方未合理使用房屋及设施，未负责日常维护和清洁工作。5.乙方未经甲方同意将房屋转租或转让给他人使用。三、法律名词及解释：1.承包方：指承担承包责任的一方。2.承包费用：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。3.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。4.滞纳金：指逾期支付承包费用的一方应支付给对方的额外费用。5.物业管理：指对房屋及附属设施进行日常维修、保养和管理的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供房屋或未履行维修责任：乙方可以与甲方协商解决，或向人民法院提起诉讼。2.乙方未按照约定支付承包费用：甲方可以与乙方协商解决，或解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方改变房屋结构和外观，或损坏房屋设施：甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.乙方未合理使用房屋及设施，未负责日常维护和清洁工作：甲方可以要求乙方改正或赔偿损失。5.乙方转租或转让房屋给他人使用：甲方可以解除合同并要