购房个人贷款协议样本

购房个人贷款协议样本合同编号：__________购房个人贷款协议一、贷款方信息：1.名称：__________银行2.地址：__________3.联系方式：__________二、借款方信息：1.姓名：__________2.性别：__________3.身份证号码：__________4.地址：__________5.联系方式：__________三、购房信息：1.房产地址：__________2.房产面积：__________3.房产价格：__________四、贷款金额、期限及还款方式：1.贷款金额：__________元整2.贷款期限：__________年3.还款方式：（1）按月还款：每月还款金额为__________元整，还款日为每月______日。（2）等额本息还款：每月还款金额为__________元整，还款日为每月______日。五、贷款利率：1.贷款利率为______%。2.如遇利率调整，按中国人民银行公布的同期同档次利率执行。六、贷款用途：借款人承诺所贷款项仅用于购买房产，不得用于其他用途。七、担保措施：1.借款人将购房合同项下的房产作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。2.借款人同意将购房合同项下的房产办理抵押登记手续，将抵押权设立在房产上。3.如借款人逾期未还款，贷款方有权依法行使抵押权，处置房产以偿还贷款本金及利息。八、违约责任：1.借款人如逾期未还款，应支付逾期利息，逾期利息按日利率______%计算。2.借款人如违反本协议其他条款，应承担相应的违约责任。九、争议解决：本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定：1.本协议一式两份，贷款方和借款方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。贷款方（甲方）：__________银行授权代表（签字）：__________签订日期：______年______月______日借款方（乙方）：__________授权代表（签字）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.购房合同2.房产证复印件3.借款人身份证复印件4.贷款申请表5.收入证明6.还款计划表7.抵押登记证明二、违约行为及认定：1.逾期还款：借款人未按照本协议约定的还款日期和方式归还贷款本金及利息。2.用途违规：借款人未按照本协议约定的贷款用途使用贷款资金。3.抵押物价值下降：借款人未能保持抵押物价值的稳定，导致抵押物价值显著下降。4.未经许可的转让或设定担保：借款人未经贷款方同意，将抵押物转让或设定其他担保。三、法律名词及解释：1.贷款方：指根据本协议提供贷款的金融机构。2.借款方：指接受贷款并按照约定还款的个体。3.抵押物：指借款人提供作为担保的房产。4.抵押权：指贷款方根据本协议拥有的，对抵押物处置以偿还贷款本息的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.逾期还款：解决办法：与借款人协商，制定还款计划；依法采取催收措施，包括追加逾期利息等。2.用途违规：解决办法：监督贷款使用情况，发现问题及时纠正，并依法采取措施。3.抵押物价值下降：解决办法：要求借款人采取措施恢复抵押物价值，或增加其他担保。4.未经许可的转让或设定担保：解决办法：依法撤销转让或设定担保的行为，并要