餐厅租赁承包合同补充协议机构

餐厅租赁承包合同补充协议机构合同编号：__________餐厅租赁承包合同补充协议地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁期限的调整1.1甲方同意自______年______月______日起，将租赁期限延长______个月，即至______年______月______日止。二、租金的调整2.1乙方同意自______年______月______日起，将每月租金调整为人民币______元整（大写：____________________________元整）。2.2租金支付方式不变，乙方仍需按照主合同约定的时间和方式支付租金。三、经营范围的调整（1）____________________（2）____________________（3）____________________四、维修责任的调整4.1甲方同意在租赁期内，对租赁房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。4.2乙方同意在租赁期内，对租赁房屋内的经营设备进行必要的维修和保养，确保设备的安全和正常使用。五、合同的解除和终止5.1除非主合同另有约定，本补充协议一旦签订，即成为主合同不可分割的一部分。双方应严格按照本补充协议约定的条款履行各自的权利义务。5.2如双方在租赁期内协商一致解除或终止主合同，本补充协议亦相应解除或终止。六、争议解决6.1凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________有管辖权的人民法院解决。七、其他7.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.餐厅租赁承包合同2.餐厅租赁承包合同补充协议3.乙方经营范围增加项目的相关许可证或批准文件4.租赁房屋及附属设施的维修和保养记录5.租赁房屋内经营设备的维修和保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照本补充协议约定履行维修和保养义务，导致租赁房屋及设施存在安全隐患或无法正常使用。2.乙方未按照本补充协议约定支付租金。3.乙方超出主合同约定的经营范围进行经营活动。4.任何一方未经对方同意，提前解除或终止本补充协议。三、法律名词及解释：1.甲方：指出租方，拥有租赁房屋及附属设施的所有权。2.乙方：指承租方，租赁房屋及附属设施的使用权。3.租赁期限：指乙方租赁租赁房屋及附属设施的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.维修责任：指甲方和乙方对租赁房屋及设施进行的必要的维修和保养。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未履行维修和保养义务：乙方可以书面形式通知甲方，要求其在一定期限内履行维修和保养义务。如甲方仍未履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未支付租金：甲方可以书面形式通知乙方，要求其在一定期限内支付租金。如乙方仍未支付，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.乙方超出经营范围：甲方可以书面形式通知乙方，要求其立即停止超出经营范围的经营活动。如乙方未停止，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.提前解除或终止协议：甲乙双方应书面协商一致，明确解除或终止协议的原因、时间和条件。如双方无法达成一致，任何一方不得擅自解除或终止协议。五、所有应用场景：1.餐厅租赁承包合同双方需要调整租赁期限、租金、经营范围、维修责任等事