车位租赁合同书范本

车位租赁合同书范本合同编号：__________车位租赁合同书甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、车位情况1.1甲方出租的车位位于____________________（具体位置），车位的产权清晰，不存在任何权利争议。1.2乙方租赁的车位面积为____平方米，的车位号/编号为________________。1.3乙方租赁的车位仅限于停车使用，不得从事任何其他经营性活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供车位使用凭证，作为乙方停车的依据。四、使用及管理4.1乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位用途，不得在车位内进行任何违法活动。4.2乙方应遵守甲方物业的相关管理规定，配合甲方的管理工作。4.3乙方在租赁期间，因使用车位产生的费用（包括但不限于税费、物业管理费等）由乙方承担。五、权利义务5.1甲方应保证车位的正常使用，如因甲方原因导致车位不能正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。5.2乙方应按照约定时间、地点、方式租赁车位，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方应妥善保管车位使用凭证，如因乙方原因导致凭证丢失、损坏的，乙方应承担相应责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.车位使用权证明文件3.车位平面图4.车位钥匙5.车位使用凭证6.物业管理相关规定7.税费支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供车位未保证车位正常使用未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未按约定时间、地点、方式租赁车位未支付租金在车位内进行违法活动或改变车位用途未妥善保管车位使用凭证3.违约行为的认定：甲方违约行为由乙方提出违约指控，并提供相关证据乙方违约行为由甲方提出违约指控，并提供相关证据双方对违约行为有争议时，可协商解决或依法解决三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车位使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际使用面积与合同约定不符：解决办法：双方协商调整租金，或按实际使用面积计算租金。2.车位在租赁期间被第三方占用：解决办法：甲方应及时协调第三方腾出车位，确保乙方正常使用。3.乙方未能按时支付租金：解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并在严重违约时解除合同。4.车位在使用过程中出现损坏：解决办法：甲方应及时修复损坏，确保车位正常使用。如有争议，双方协商解决。五、所有应用场景：1.个人或企业将车位出租给他人使用。2.商业停