2024年房子抵押合同范本（二篇）

第2页共2页2024年房子抵押合同范本抵押人(甲方)：_____身份证号：_____抵押权人(乙方)：____人民控股集团有限公司甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用原则，经协商一致，就甲方欠乙方人民币(大写)元及利息一事特签订本欠款拿房子抵押合同以作担保，具体内容如下：第一条甲方所有房屋的位于的房产面积：_____产权证号：_____土地使用权证号：_____。第二条甲方将拥有的金首饰，抵押给乙方，并交给乙方保管。第三条抵押担保范围：甲方欠乙方款总额人民币(大写)____元及利息。第四条抵押房产的保管方式和保管责任如下：抵押房屋由____方保管。第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方不得出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。第六条乙方须在____年____月____日前还清所欠款项及利息，利息按月息%从欠款之日起计算。第七条约定的还款期限已到，欠款人未依约归还款，房屋及金首饰即作为欠款金额及利息的抵押，房屋及金首饰无条件归乙方所有。第八条甲方按合同约定的期限归还欠款本息或者提前归还借款本息的，抵押协议终止。第九条本协议一式二份经双方签字生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_________年____月____日2024年房子抵押合同范本（二）房子抵押合同甲方：甲方指出债务或需要借贷的当事人，以下简称“借款人”。乙方：乙方指提供贷款的金融机构，以下简称“贷款机构”。鉴于：1.借款人向贷款机构提出借款申请，贷款机构同意向借款人提供贷款；2.借款人愿意将其名下的房产作为抵押物，提供给贷款机构作为贷款担保。根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规的规定，双方根据自愿、平等、公正的原则达成如下协议，共同遵守并执行：第一条抵押范围1.借款人将其名下的位于（填写房屋地址）的房产作为抵押物，向贷款机构提供担保。2.房产的所有权归借款人所有，借款人享有房产的使用权和收益权。第二条贷款额度1.借款人向贷款机构申请贷款金额为人民币（填写贷款金额）元。2.贷款金额将于协议签署之日起划入借款人指定的银行账户。第三条贷款利率和还款方式1.贷款的利率为（填写贷款利率），贷款的利息根据贷款金额和贷款期限计算。2.还款方式为（填写还款方式），包括等额本金、等额本息等，在每期还款日前，借款人需将应还款项按时存入指定的还款账户。第四条贷款期限1.贷款期限为（填写贷款期限），自贷款发放之日起计算。2.若借款人未按时偿还贷款本息，贷款期限可延长，并按照逾期利率计算利息。第五条违约责任1.若借款人逾期还款，应按照逾期利率支付逾期利息，并承担违约金责任。2.借款人未按本合同约定履行义务，贷款机构有权解除本合同，追求借款人的法律责任。第六条抵押物的保管和维护1.借款人应妥善保管抵押物，在贷款机构书面同意前不得处分抵押物。2.借款人应负责抵押物的维修和养护工作，确保抵押物价值的不受损失。第七条合同的生效和解除1.本合同自双方签署之日起生效，至贷款全部偿还完毕并完成解押手续之日止。2.本合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同，否则应承担相应的法律责任。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至双方协商地有管辖权的人民法院解决。第九条其他约定事项1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方同意本合同采用电子文本形式保存，并具有同等法律效力。第十条合同附件本合同的附件包括但不限于借款人的身份证明、房产证书、借款人的还款能力证明等。以上所述，双方确认无误，并在诚信和友好的基础上签署本合同。借款人（甲方）：签字：__________________日期：__________________贷款机构（乙方）：签字：________________