2024年平房房屋租赁合同常用版（二篇）

第3页共3页2024年平房房屋租赁合同常用版甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议：第一条、出租房屋坐于，房屋建筑面积平方米，砖瓦结构，房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常，房屋租赁期限年：自____年____月____日至____年____月____日止。第二条、租金每年人民币____元（大写金额：）租金以现金形式一次支付。第三条、租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、垃圾费等均由乙方承担，以及由乙方居住期间所产生的费用由乙方负担，乙方须交清费用。第四条、租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。如在租赁期间如有政府拆迁等特殊原因，乙方应无条件退房，甲方应将剩余租金返给乙方。第五条、租赁期间，如乙方空房，甲方有权收回房屋，租金不予返回。第六条、租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状并赔偿经济损失。第七条、根据本合同约定，乙方应在期满之日前天通知甲方是否继租，如不继租，期满内搬出全部设备、物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。租赁期满，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。第八条本协议一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效。甲方（出租人）签字：_____乙方（承租人）签字：_____时间：____年____月____日2024年平房房屋租赁合同常用版（二）甲方：（出租方）乙方：（承租方）为明确甲乙双方的权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋基本情况甲方是房屋的合法拥有人，拟将位于（房屋地址）的平房房屋出租给乙方使用，该房屋（以下简称“租赁房屋”）建筑面积为（建筑面积），具体房屋状况详细描述见附件一。第二条租赁期限本租赁合同的租赁期限为自（起始日期）起至（结束日期），共计（租赁期限）个月。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币（大写）（小写）元整。租金不含物业费、水费、电费、燃气费等其他费用，乙方需要另行承担。2.租金支付方式为（支付方式），乙方需在每月的（支付日）前支付当月租金，逾期支付需按实际逾期天数支付逾期利息，逾期利息为逾期未付款金额的（逾期利率）。第四条押金1.乙方应在本合同签订时一次性支付租金总额的（押金比例）作为押金。2.在租赁期满后，乙方如无任何违约行为，甲方应将押金在（天数）内退还给乙方。第五条租赁用途租赁房屋仅限于住宅用途，乙方不得将其改为其他商业用途或转租给第三方使用。第六条房屋维修1.租赁期内，因房屋质量问题造成的非人为损坏，由甲方负责修缮。2.乙方在使用租赁房屋过程中，如有人为损坏，应承担修缮费用。第七条水、电、燃气费用1.甲方将按照当地政府规定的价格收取水、电、燃气费用，收费方式由当地政府决定。2.乙方应按时向甲方缴纳水、电、燃气费用，逾期支付需承担相关违约责任。第八条承租方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定的期限享受租赁房屋的使用权。2.乙方应按照约定时间支付租金及相关费用，并按规定使用租赁房屋，保持房屋的清洁和安全。3.乙方不得擅自改变房屋的结构或从事危险性活动，不得违法使用房屋。4.乙方在租赁房屋期间，应当妥善保存和使用房屋内的设施设备，并承担相应的维修费用。第九条出租方的权利和义务1.甲方有权收取租金及其他相关费用并提供相应的发票。2.甲方应及时修缮租赁房屋内的设施设备，保持房屋的正常使用。3.甲方应保证租赁房屋权属清晰、合法，不存在任何纠纷或债权债务。4.甲方不得擅自进入租赁房屋，除非经乙方同意或有紧急情况需要。第十条违约责任1.如果发生以下情况之一，任何一方均可以解除合同，违约方应承担相应的违约责任：（1）乙方未按时支付租金及相关费用的；（2）乙方擅自改变房屋结构或从事危险性活动的；（3）乙方违法使用房屋的；（4）其他违反合同约定的情况。2.解除合同后，双方应按照法律法规的要求进行房屋交接，并退还押金。第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定事项1.本合同自签订之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商后另行签署补充协议。第十三条合同解除1.本合同期满后，甲乙双方如无违约行为，本合同自动终止。2.在租赁期内，任何一方提前（提前