烧烤店租赁合同范本(2024版)

烧烤店租赁合同范本(2024版)合同编号：__________烧烤店租赁合同范本（2024版）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁店铺基本情况1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：__________1.4店铺经营范围：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条店铺使用及管理4.1乙方应按合同约定使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途，不得转租、转让或以其他方式让第三方使用店铺。4.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得经营违禁品，不得进行非法活动。4.3乙方应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺安全、卫生、整洁。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证店铺在租赁期间符合乙方经营需求，如遇房屋及设施设备维修，甲方应及时予以修复。5.2甲方应协助乙方办理相关证照手续，提供必要的证明材料。5.3租赁期满后，甲方应按约定将店铺交付给乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金，遵守国家法律法规，合法经营。6.2乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。6.3租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定解决合同争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.烧烤店租赁合同范本（2024版）

2.店铺所有权证明

3.店铺现状照片或视频资料

4.相关法律法规文件

5.甲方资质证明文件

6.乙方资质证明文件

7.店铺设施设备清单

8.店铺经营许可证二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未能保证店铺在租赁期间符合乙方经营需求，如遇房屋及设施设备维修未能及时修复。

2.甲方违反合同约定，未能协助乙方办理相关证照手续。

3.乙方违反合同约定，未能按期支付租金。

4.乙方违反合同约定，擅自改变店铺结构和用途，或转租、转让店铺。

5.乙方违反合同约定，经营违禁品或进行非法活动。

6.乙方未能妥善保管甲方提供的设施设备，导致损坏。三、法律名词及解释：

1.出租方：指店铺的所有者或有权出租店铺的一方。

2.承租方：指租赁店铺并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁店铺的时间段。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的店铺租赁费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的一定金额作为赔偿。

6.滞纳金：指逾期支付租金的一方按照合同约定支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到店铺设施设备维修问题，甲方应及时联系专业维修人员进行维修，确保店铺正常使用。

2.乙方在办理相关证照手续时遇到困难，甲方应积极协助乙方，提供必要的证明材料。

3.如果乙方未能按期支付租金，甲方应与乙方沟通，了解原因，必要时可依法追讨租金及滞纳金。

4.如果乙方擅自改变店铺结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

5.如果乙方经营违禁品或进行非法活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方迁离店铺。

6.乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如遇损坏，乙方应承担赔偿责任。五、所有应用场景：

1.甲方拥有符合出租条件的烧烤店，希望出租给乙方经营。

2.乙方希望租赁甲方的烧烤店进行经营，并愿意支付租金。

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