二手单位房价钱一览

二手单位房价钱一览合同编号：__________二手单位房价钱一览合同甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋结构及面积：__________结构，__________平方米。1.3房屋所有权人：甲方。第二条房屋交易价格2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____。2.2上述交易价格包括但不限于房屋及其附属设施、装修装饰、家具家电等的一切权益。第三条支付方式3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付房款。3.2房款支付方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____。3.3乙方未按照本合同约定支付房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房款总额的10%。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的条件。4.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完成后，房屋的所有权归乙方所有。4.3甲方应在过户完成后____个工作日内，向乙方出具房屋所有权转移证明。第五条房屋质量及保修5.1甲方保证房屋及附属设施不存在重大质量问题，符合国家和地方的相关规定。5.2房屋交付后，甲方应对房屋及附属设施承担一定的保修责任。具体保修范围和保修期限见附件。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为房款总额的10%。6.2若甲方未按照本合同约定交付房屋或过户的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋及其附属设施清单3.家具家电清单4.房屋质量保修条款5.房屋过户费用明细二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或过户的，视为违约。2.甲方未履行保修责任或房屋存在重大质量问题，视为违约。3.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。4.乙方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.二手房屋：已发生过一次买卖的房屋。2.定金：乙方为确保合同履行而支付给甲方的一定金额。3.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的经济赔偿。4.过户：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。5.保修：甲方对交付的房屋及附属设施在一定期限内承担维修责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.房屋质量问题：甲方应承担维修责任，必要时乙方可要求解除合同并退款。3.乙方未按约定时间支付房款：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.过户手续办理缓慢：双方应积极配合，协商解决，必要时可寻求专业机构协助。5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用