标准超市承包合同书

标准超市承包合同书合同编号：__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供超市承包经营权的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.2乙方有权按照合同约定经营超市，并享有超市的经营收益。二、合同期限2.1本合同自双方签署之日起生效，合同期限为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2如乙方在合同到期前__________个月内向甲方提出书面续约申请，且甲方同意续约，则双方可按同等条件续约__________年。三、经营范围3.1乙方必须按照甲方的要求和国家相关法律法规，合法经营，不得经营国家明令禁止的商品，不得从事违法活动。3.2乙方在经营过程中，应严格遵守食品安全法规，保证食品安全，不得销售假冒伪劣商品。3.3乙方应积极参与甲方的促销活动，并根据甲方的要求进行商品陈列和促销布置。四、租金及费用4.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月__________元。4.2乙方应承担合同期内应缴纳的水、电、物业、员工工资等各项费用。4.3乙方应按甲方要求支付合同期内的装修费用，装修费用为__________元。五、经营管理和培训5.1乙方应按照甲方的要求进行经营管理，确保超市的正常运营。5.2乙方应接受甲方提供的培训，提高经营水平和员工素质。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2如乙方提前终止合同，应向甲方支付提前终止费，提前终止费为合同总金额的__________%。七、争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.超市所有权证明文件2.超市租赁合同或所有权转让文件3.乙方经营计划书及商业计划书4.乙方公司资质证明文件5.乙方负责人身份证明文件6.超市平面图及商品布局图7.甲方提供的培训资料和运营手册8.超市设备、商品及相关资产清单9.水电费、物业费等费用缴纳凭证10.合同续约协议书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定支付租金，或甲方未按合同约定提供超市经营权。2.乙方未按合同约定经营范围进行经营，或未遵守相关法律法规。3.乙方未按甲方要求参与促销活动，或未按要求进行商品陈列。4.乙方提前终止合同，未经甲方同意。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.商业法：《中华人民共和国商业法》3.食品安全法规：指国家关于食品安全的相关法律法规。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按合同总金额的一定比例计算。5.提前终止费：指合同提前终止时，违约方应向守约方支付的赔偿金，按合同总金额的一定比例计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.超市经营权争议：应及时沟通协商，必要时可寻求法律途径解决。2.租金支付问题：双方应明确租金支付时间及方式，确保按时支付。3.经营范围及法规遵守：乙方应了解并遵守相关法律法规，避免违规经营。4.促销活动参与：乙方应积极参与甲方组织的促销活动，提高超市业绩。5.人员培训：乙方应积极配合甲方提供的培训，提高员工素质。五、所有应用场景：1.甲方为超市所有权人，希望将超市承包给有经验的乙方经