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全民健身中心工程投资估算与资金筹措1.1编制依据及说明1.1.1编制依据1、国家计划委员会、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第二版），以及中国国际工程咨询公司编著的《投资项目经济咨询评估指南》。2、工程方案及工艺技术要求所确定的有关工程量，包括各单项工程、设备及安装工程。3、体育场各种专用设备参照同类设备价格取费。4、工程费用参照本地区有关工程费用概算定额估算。5、通用设备按照国内目前市场价格估算。6、业主提供的技术经济资料和类似工程造价资料。1.1.2编制说明（1）本项目的投资估算按本报告确定的有关工艺、设计方案的要求，按分部工程单位造价指标进行估算;（2）估算内容包括:各单项工程的土建、水电、暖通和装饰工程、及游泳馆所配套的设备、以及区内道路、照明、地下管线、绿化、停车场等总图公用设施。其他费用包括勘察设计费用、建设单位管理费用、监理费用等，均按相关费率取定。（3）暂不考虑项目运转流动资金。1.2投资估算项目估算总投资6859万元。其中工程费用5964万元，其它费用429万元，预备费用384万元，建设期利息81万元。投资估算情况详见下表：工程投资估算表序号工程费用或名称单位工程量估算金额(万元)经济指标(元/M2)1工程费用59641.1市民健身中心M21347023571.1.1土建M213470161612001.1.2水电M2134702021501.1.3装饰M2134705394001.2游泳馆M2796825911.2.1土建M27968159420001.2.2水电M279681592001.2.3暖通M279681201501.2.4装饰M279683194001.2.5游泳池及水处理4001.3运动场、塑胶跑道等5001.4室外照明2861.5室外给排水801.6道路及绿化、停车1502工程建设其它费用4292.1土地征用2.2建设单位管理费1793.00%2.3前期及勘测设计费1793.00%2.4工程监理费721.20%3预备费3843.1基本预备费3846.00%3.2涨价预备费4建设期利息81合计68591.3资金筹措本工程总投资6859万元，根据某市政府有关协调会议精神，资金来源为：市政府财政安排3000万元，市体育局自筹2900万元(体育彩票公益金2500万元，原劳动路游泳池拆迁补偿费400万元)，其余商请银行贷款解决。1.4资金使用计划本工程建设期

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