联合创业办公空间租赁协议样本

联合创业办公空间租赁协议样本合同编号：__________联合创业办公空间租赁协议1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：__________________4.联系电话：__________________1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：__________________4.联系电话：__________________第一条租赁物的基本情况1.1租赁物地址：____________________1.2租赁物面积：____________________平方米1.3租赁物用途：联合创业办公第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1出租方的权利义务：（1）保证租赁物符合约定的用途，具备基本的使用条件；（2）在租赁期限内，出租方不得干涉乙方的正常经营活动；（3）依法保护乙方的财产权、知情权等合法权益；（4）按照约定提供租赁物及附属设施，并保证其正常使用；（5）承担租赁物及附属设施的正常维护、保养及维修费用。5.2承租方的权利义务：（1）按照约定支付租金，遵守租赁物的管理制度；（2）合理使用租赁物，不得损坏租赁物及附属设施；（3）不得将租赁物转租、转让或用于非法用途；（4）按照约定使用水电、通讯等公共资源，并承担相关费用；（5）承担租赁物及附属设施的意外损坏赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供租赁物或严重影响乙方正常使用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________法定代表人（或授权代表）：_____________法定代表人（或授权代表）：_____________签订日期：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.联合创业办公空间租赁协议2.租赁物所有权证明3.租赁物使用权证明4.租赁物附属设施清单5.租金支付证明6.押金支付证明7.租赁物损坏赔偿协议8.双方身份证明文件9.授权代表证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或严重影响乙方正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，视为乙方违约。4.双方未按约定履行其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中承担租赁物出租义务的一方。2.承租方：指本协议中承担租赁物承租义务的一方。3.租赁物：指本协议中出租方提供给承租方使用的办公空间及附属设施。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行本协议约定而支付给出租方的费用。6.租赁期限：指本协议规定的租赁物租赁时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定用途或存在缺陷。解决办法：及时与出租方沟通，要求维修或更换租赁物。2.问题：租金支付出现纠纷。解决办法：查看租赁合同，按照约定的租金支付方式和时间进行支付。3.问题：租赁物损坏。解决办法：及时通知出租方，并按照约定承担赔偿责任。4.问题：双方履行义务出现争议。解决办法：查看合同条款，按照约定履行各自义务。5.问题：发生违约行为。解决办法：查看违约条款，要求违约方承担违约责