湖北省垒球俱乐部租赁合同

湖北省垒球俱乐部租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁场地及设施1.2乙方租赁的场地及设施包括但不限于：垒球场、更衣室、休息室、办公室、储藏室等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁场地，并支付甲方由此产生的相关费用。第四条使用权及限制4.1乙方享有租赁场地及设施的正常使用权，但不得将场地及设施用于非法用途。4.2乙方不得擅自转租、转让或出借租赁场地及设施给第三方。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，并承担因违反法律法规而产生的责任。4.4乙方在租赁期间应爱护租赁场地及设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供一份保险合同，保险金额不得低于人民币____元，保险受益人为甲方。5.2乙方应在保险合同有效期内保持保险覆盖，并确保保险到期前续保。第六条维修及保养6.1甲方负责租赁场地及设施的日常维修和保养，确保场地及设施的正常使用。6.2乙方发现租赁场地及设施有损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修或更换。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同第三条、第四条、第五条、第六条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照本合同第三条的约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。8.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.垒球俱乐部场地租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁场地及设施清单5.保险合同及保单6.维修保养记录7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能按时交付租赁场地及设施，或租赁场地及设施不符合合同约定的，视为甲方违约。2.甲方未能按照合同约定履行维修保养义务，导致租赁场地及设施无法正常使用，视为甲方违约。3.乙方未按照合同约定支付租金，视为乙方违约。4.乙方擅自转租、转让或出借租赁场地及设施给第三方，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场地及设施给对方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的场地及设施的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方场地及设施的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地及设施不符合合同约定。解决办法：立即通知甲方，甲方应在规定时间内整改到位。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：书面通知乙方，要求其在规定时间内支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。3.问题：租赁场地及设施损坏或故障。解决办法：立即通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修或更换。4.问题：甲方未能履行维修保养义务。解决办法：书面通知甲方，要求其在规定时间内履行义务，造成损失的，按合同约定承担赔偿责任。5.问题：乙方擅自转租、转让或出借租赁场地及设施。解决办法：立即制止，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.湖北省垒球俱乐部租赁场地给乙方进行垒球训练、比赛等活动。2.乙方租赁甲方提供的场地及设施举