房地产经纪服务合同模板

房地产经纪服务合同模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条委托事项1.1乙方作为甲方房地产交易的代理人，负责为甲方提供下列服务：（1）提供房地产交易市场的相关信息；（2）协助甲方选择合适的标的物业；（3）协助甲方与标的物业的出卖/买方进行洽谈；（4）协助甲方进行标的物业的查验；（5）协助甲方办理交易手续；（6）提供与房地产交易相关的其他服务。1.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息、标的物业相关信息及交易需求。第二条费用及支付2.1乙方向甲方提供房地产经纪服务，甲方应支付乙方人民币【】元整（大写：【】元整）作为佣金。2.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付佣金。第三条合同的履行3.1乙方应在本合同约定的服务期限内，按照甲方的需求提供房地产经纪服务。3.2甲方应在本合同约定的服务期限内，配合乙方完成房地产交易的相关事宜。3.3双方应共同维护房地产交易市场的秩序，遵守相关法律法规。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对甲方提供的个人信息、标的物业相关信息及交易需求予以保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如果乙方未按照本合同约定的服务期限内完成房地产经纪服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的佣金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【】年【】月【】日签订日期：【】年【】月【】日一、附件列表：1.房地产权属证明2.身份证明3.标的物业相关照片4.交易流程指南5.房地产交易税费明细6.付款凭证7.收款凭证8.物业查验报告9.合同解除协议10.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的服务期限内完成房地产经纪服务，视为违约。2.甲方未按照合同约定的时间和方式支付佣金，视为违约。3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，视为违约。4.乙方泄露甲方提供的个人信息、标的物业相关信息及交易需求，视为违约。5.双方未履行保密义务，泄露合同内容和签订过程，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产经纪服务：指乙方为甲方提供房地产交易市场的相关信息、协助选择标的物业、洽谈、查验、办理交易手续等服务。2.标的物业：指甲方拟出卖/购买的房地产。3.佣金：指乙方为提供房地产经纪服务而向甲方收取的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.房地产交易市场：指房地产出卖方和买方进行交易的市场。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的信息不准确或不完整，导致交易无法进行。解决办法：乙方应要求甲方提供真实、准确、完整的个人信息、标的物业相关信息及交易需求。2.标的物业存在瑕疵或纠纷。解决办法：乙方应协助甲方进行标的物业的查验，并向甲方提供相关风险提示。3.交易手续办理缓慢或遇到障碍。解决办法：乙方应协助甲方办理交易手续，提供必要的帮助和支持。4.甲方未按照约定支付佣金。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拟出卖房地产，委托乙方寻找合适的买方。2.