海滨度假屋租赁协议

海滨度假屋租赁协议合同编号：__________海滨度假屋租赁协议出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________第一条租赁期限1.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2承租方应在租赁期限开始之日起______日内支付租金。第二条租金及支付方式（1）______元/月；（2）______元/节假日。2.2承租方支付租金的方式如下：（1）每______个月支付一次，每次支付______个月租金；（2）每次支付租金时，承租方应提前______天将租金支付给出租方。第三条押金3.1承租方应在签署本协议时支付押金______元。3.2租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认度假屋无损坏、无欠款的情况下，将押金无息退还给承租方。第四条度假屋使用及维护4.1承租方应按约定的方式使用度假屋，并确保度假屋的安全和完好。4.2承租方不得将度假屋转租给他人，不得在度假屋内进行违法活动。第五条维修责任5.1出租方应保证度假屋的基本设施正常运行，如发生故障，出租方应在接到承租方通知后______小时内进行维修。5.2因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。第六条提前解除合同6.1出租方提前解除本协议的，应提前______天通知承租方，并支付给承租方______个月的租金作为违约金。6.2承租方提前解除本协议的，应提前______天通知出租方，并支付给出租方______个月的租金作为违约金。第七条法律适用及争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________年________月________日承租方（盖章）：____________年________月________日一、附件列表：1.海滨度假屋租赁协议正本2.出租方及承租方的营业执照复印件3.出租方及承租方的法定代表人身份证明4.度假屋所有权证明文件5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.维修记录表8.争议解决所需的相关法律文件二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定时间交付度假屋；未能保证度假屋的基本设施正常运行；提前解除合同未支付违约金。2.承租方违约行为：未按约定时间支付租金；未按约定方式使用度假屋，造成损坏；提前解除合同未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有海滨度假屋并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁海滨度假屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方有权使用海滨度假屋的时间段。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.度假屋设施损坏：及时通知出租方；双方协商维修费用承担；维修完毕后，双方确认并签字。2.租金支付问题：确保租金按时支付；若出现支付困难，提前与出租方沟通协商。3.提前解除合同：双方协商解除合同事宜；按照合同约定支付违约金。4.争议解决：友好协商解决；