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文档简介

2024年城市房屋买卖合同范本城市房屋买卖合同

甲方（出卖人）：（出售人全称、法定代表人、住址）

乙方（买受人）：（购买人全称、身份证号、住址）

鉴于甲方是合法取得的房屋所有权人，乙方为自然人，具备购房资格，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落为：（具体地址）

2.房屋所有权证号：（如需）

3.房屋面积：建筑面积（平方米），套内面积（平方米）

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商一致，本房屋的交易总价格为人民币（大写）（小写）元。该价格包括房价款、相关税费和附属设施费用等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，支付定金人民币（大写）（小写）元；

（2）在房屋产权过户手续办理完毕前，支付全部房价款的（百分比）％，人民币（大写）（小写）元；

（3）剩余房价款在过户手续办理完毕前支付至甲方指定账户。

3.双方应在本合同签订后，共同前往房屋所在地的房地产登记机构办理房屋产权过户手续。过户手续办理完毕，乙方应支付尾款人民币（大写）（小写）元。

第三条房屋交付及违约责任

1.双方同意，甲方应在乙方支付购房款后合理期限内将房屋交付给乙方。具体交付时间以双方约定为准。

2.如甲方逾期交付房屋，应按照逾期期间的市场租金支付违约金给乙方。如逾期超过30天，乙方有权解除合同并要求甲方返还已付房价款及利息（利息按照中国人民银行公布的同期同类贷款利率计算）。

3.如甲方交付的房屋不符合合同约定的标准或存在质量问题，乙方有权拒绝接收房屋并要求甲方承担违约责任。

4.双方同意，本合同签订后，如一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金或赔偿因此造成的损失。具体金额和计算方式可由双方在补充条款中约定。

第四条产权过户及税费承担

1.双方应在本合同签订后，共同前往房屋所在地的房地产登记机构办理产权过户手续。过户手续所需税费、手续费等由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。办理过户手续过程中产生的费用由乙方承担。

2.如因甲方的过失或过错导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的损失。

第五条争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同中的联系地址、电话等真实有效，若发生变化应及时书面通知对方。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

日期：年月日日期：年月日

以上是一个示例的2024年城市

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