2024年门面房出租合同

2024年简单门面房出租合同甲方（出租方）：______________身份证号码：______________________________

乙方（承租方）：______________身份证号码：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租用甲方门面房事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位置：该门面房位于__________________（具体地址），该房屋为现有门面房，房屋内设有______（描述房屋基本情况）。

二、租期

1.租期为______年______个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：乙方应按照以下金额向甲方支付租金：

（1）前______个月租金为______元/月，共计______元；

（2）以后每月租金为______元，乙方应在每月前______天向甲方支付当月租金。

3.乙方应按照本合同约定的时间和金额支付租金，逾期支付租金的，甲方有权要求乙方在规定期限内支付，并按照逾期天数每天收取______元违约金。

三、保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元保证金。合同到期后，乙方按照约定履行了合同义务的，保证金将无息退还给乙方。

2.保证金仅用于保障乙方履行合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金或其他损失的补偿。

四、用途

1.乙方承诺将该门面房用于商业经营用途。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需对房屋进行装修或增设他物，应征得甲方的书面同意。

五、权利和义务

1.甲方应保证房屋的合法性，能提供房屋合法有效的证件及产权证明。

2.甲方应保证不侵犯乙方在租赁房屋的使用权、转租权和出售权。

3.乙方应合理使用房屋，按时缴纳水电气等费用，并保证房屋结构和设施的完整。

4.乙方应合法经营，不得利用房屋从事违法犯罪活动或不良活动。

5.乙方在租赁期满或合同解除后，有权将房屋恢复原状，并有权搬走自己的物品。

6.乙方在使用房屋期间，不得将房屋转租给他人。如需转租，应事先征得甲方的书面同意。

7.甲方有权在租赁期满或合同提前终止后收回房屋，并有权要求乙方在规定期限内搬走。

8.双方应尊重对方的相关权利，履行相关义务。

六、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

3.如一方违反本合同的任何条款，另一方有权解除合同并要求赔偿相应损失。

4.其他违约行为：_________________________________________________。

七、其他条款

1.合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权提前解除本合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同的电子文本和扫描文本均为正式文本，与纸质文本具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________日期：______年______月______日