2024年深圳商铺租赁合同模版

2024年深圳简单版商铺租赁合同模版出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

第一条商铺的基本情况

1.商铺的位置、面积和其他设施具体如下：

位置：深圳市____________区____________街道____________号商铺。

面积：建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米。

其他设施：____________________

2.商铺的装修、设施及使用的有关费用，包括但不限于水、电、气、物业管理费等由乙方承担。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期结束后，乙方应将商铺交还甲方，除非双方另有约定。

第三条租金和押金

1.租金为每月人民币______元整（￥_________元）。租金支付方式如下：乙方应在每月______日前将租金存入甲方指定的银行账户。

2.乙方应向甲方支付______元整（￥______元）作为押金。租赁期结束后，如乙方无违约行为，押金全额退还给乙方。

第四条商铺的维护和修理

1.乙方应妥善使用和维护商铺及其相关设施。如有损坏，应负责修复或赔偿。

2.甲方有义务帮助乙方处理商铺及其相关设施的维修事宜，包括提供必要的维修材料和工时。但人为损坏和不可抗力因素造成的损失除外。

第五条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担责任：

（1）不可抗力导致商铺毁损、灭失的；

（2）国家征收、征用或拆迁商铺的。

第六条违约责任

1.乙方未能按时足额支付租金的，应每日按欠付租金的______%向甲方支付违约金。

2.乙方违反本合同约定使用商铺，造成商铺严重损坏或其他损失的，应负责修复或赔偿。

3.乙方擅自转租、转让或抵押商铺的，本合同视为终止，乙方应立即返还商铺并承担相应的违约责任。

4.双方如有违约行为，应向对方承担因违约造成的一切损失和费用。

第七条争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方约定的其他事项：____________________

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等效力。

4.本合同项下的所有通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他书面送达方式送达至双方约定的地址。双方约定的地址如下：甲方地址：____________________；乙方地址：____________________。

5.双方在履行本合同过程中发生任何纠纷，均应首先通过友好协商解决；协商不成的，应向深圳市仲裁委员会申请仲裁解决。仲裁裁决是终局裁决，对双方均具有法律约束力。

6.本合同中的所有空白处均待双方协商填写或由双方协商后指定。本合同中的手写部分与打印部分具有同等法律效力。

7.其他补充事项：____________________

出租方（甲方）签章：____________________承租方（乙方）签章：____________________

法定代表人：____________________法定代表人：____________________

联系电话：____________________