物业招投标招投标技巧

物业招投标招投标技巧合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于委托方拟对物业进行招投标，为保证招投标过程的顺利进行，确保招投标结果的公平、公正、公开，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条招投标概述（1）物业名称：（2）物业地址：（3）物业面积：（4）物业类型：1.2招投标范围包括但不限于：（1）物业管理服务；（2）物业维修保养；（3）物业安全保卫；（4）物业环境清洁；（5）其他与物业管理相关的服务。第二条受托方的义务2.1受托方应根据委托方的要求，协助委托方完成物业招投标工作，包括但不限于：（1）编制招投标文件；（2）发布招投标公告；（3）组织投标单位踏勘现场；（4）解答投标单位关于招投标文件的疑问；（5）协助委托方组织开标、评标、定标工作；（6）提供招投标过程中的其他咨询服务。2.2受托方应确保招投标过程的公平、公正、公开，维护委托方的合法权益。2.3受托方应妥善保管招投标文件及相关资料，确保信息安全。第三条委托方的义务3.1委托方应向受托方提供真实、完整的物业相关信息，包括但不限于：（1）物业基本情况；（2）物业招投标条件；（3）物业招投标要求；（4）物业招投标优惠政策等。3.2委托方应按照受托方的合理要求，提供招投标过程中所需的其他支持与配合。第四条合同的履行期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期至招投标工作完成之日止。4.2招投标工作完成后，双方应及时办理合同终止手续，并互相出具合同履行情况证明。第五条合同的解除和终止5.1在合同有效期内，如一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。5.2合同终止后，受托方应将招投标文件及相关资料完整、准确地移交给委托方。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、招投标文件等资料，应予以严格保密。6.2双方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.招投标文件2.投标单位踏勘现场记录3.招投标公告4.投标单位疑问解答记录5.招投标过程中的咨询服务记录6.合同履行情况证明二、违约行为及认定：1.委托方提供虚假物业信息2.受托方未按约定协助委托方完成招投标工作3.受托方未确保招投标过程公平、公正、公开4.双方泄露对方商业秘密、技术秘密等5.双方未按约定履行合同义务的其他行为三、法律名词及解释：1.招投标：指采购人在公开、公平、公正的原则下，通过竞争性谈判方式选择供应商或承包人的过程。2.物业：指房屋及与之相关的设施、设备和场地。3.招投标文件：指招投标过程中所使用的文件，包括招标公告、投标须知、合同条款等。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：委托方提供虚假物业信息解决办法：委托方应提供真实、完整的物业信息，如有虚假，应及时更正，并承担相应法律责任。2.问题：受托方未按约定协助委托方完成招投标工作解决办法：受托方应根据委托方的要求，积极履行合同义务，确保招投标工作顺利进行。3.问题：受托方未确保招投标过程公平、公正、公开解决办法：受托方应采取措施确保招投标过程的公平、公正、公开，如有违规，应及时纠正。4.问题：双方泄露对方商业秘密、技术秘密等解决办法：双方应严格遵守保密条款，如有泄露，泄露方应承担相应法律责任。5.问题：合同履行过程中发生其他争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所