融资借款抵押合同样本

融资借款抵押合同样本合同编号：__________甲方（贷款方）：地址：联系电话：乙方（借款方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意向乙方提供融资借款，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押合同，共同遵照执行。第一条抵押物描述1.1乙方将其位于__________的房产（房产证编号：__________）抵押给甲方，作为借款的抵押物。该房产具体描述如下：房产证号：__________房产地址：__________房产面积：__________平方米房产用途：__________1.2乙方还将其名下的__________辆机动车（车牌号：__________）抵押给甲方，作为借款的抵押物。机动车具体描述如下：车牌号：__________车辆类型：__________车辆品牌：__________车辆购置价：__________1.3抵押物的一切权属纠纷及质量问题由乙方负责解决，并承担由此产生的一切法律责任。第二条借款金额、期限及用途2.1甲方同意向乙方提供融资借款，借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2借款期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3乙方应按约定的用途使用借款，如乙方未按约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款。第三条还款方式及利息3.1乙方应按下列第__________种方式还款：（1）按月等额本息还款方式；（2）按月等额本金还款方式；（3）一次性还本付息还款方式；（4）其他__________方式。3.2借款利率为__________%，按年计算。3.3乙方未按约定时间还款的，应按逾期还款金额的__________%支付违约金。3.4乙方的还款资金来源及还款能力由甲方进行评估，如乙方还款能力出现问题，甲方有权提前收回借款。第四条抵押物的权属转移4.1本合同签订后，乙方应按约定将抵押物的所有权转移至甲方名下，甲方予以认可。4.2抵押物权属转移手续由甲乙双方共同办理，相关费用由乙方承担。4.3抵押物权属转移后，乙方不得以任何理由要求返还抵押物，甲方有权处置抵押物以优先受偿乙方的借款本金及利息。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格遵守合同约定，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。5.2如因国家法律法规、政策变化导致本合同无法履行的，甲乙双方应立即协商解决，可依法变更或解除合同。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（贷款方）的有效营业执照副本复印件2.甲方（贷款方）的法人代表有效身份证件复印件3.乙方（借款方）的有效营业执照副本复印件4.乙方（借款方）的法人代表有效身份证件复印件5.抵押物房产证原件及复印件6.抵押物机动车行驶证原件及复印件7.借款人信用报告8.抵押物评估报告9.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.乙方未按约定的用途使用借款，甲方有权提前收回借款。2.乙方未按约定的还款方式、期限还款，应按逾期还款金额的约定比例支付违约金。3.乙方未按约定办理抵押物权属转移手续，甲方有权处置抵押物以优先受偿乙方的借款本金及利息。4.任何一方未经双方协商一致，单方面变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.融资借款：指甲方向乙方提供资金，乙方按约定的期限和方式归还本金及支付利息的行为。2.抵押物：指为担保借款合同的履行，乙方将其所有的房产和机动车抵押给甲方的财产。3.违约金：指乙方未按约定履行合同义务，应支付给甲方的赔偿金。4.抵押权：指甲方对抵押物享有优先受偿的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方还款能力出现问题：与乙方协商，制定还款计划；提供财务咨询，帮助乙方改善财务状况。2.抵押物权属转移手续办理缓慢：提前准备相关材料，简化办理流程；共同办理，加快手续进度。3.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成时