民间借款抵押条款

民间借款抵押条款合同编号：__________甲方（借款人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（出借人）：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，甲方向乙方借款，为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本抵押合同，以共同遵守。第一条借款金额、用途及还款方式1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2甲方借款主要用于：____，如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方提前还款。1.3甲方应按约定的还款方式及还款计划向乙方还款。还款方式为：____。第二条借款期限2.1本合同的借款期限为____个月/年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方如需延长借款期限，应提前____天向乙方提出申请，并经乙方同意。延长期限的借款利率和其他条款，由双方另行协商确定。第三条利率及费用3.1本合同的借款利率为____%，年化利率计算。3.2甲方应按约定的还款方式按时支付利息。利息支付方式为：____。3.3甲方未按约定时间还款的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：____。3.4甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：____。第四条抵押物4.1甲方将其名下的____（抵押物名称）作为本合同的抵押物，抵押物价值为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。如因抵押物权属问题导致乙方权益受损的，甲方应承担相应责任。4.3抵押物在合同履行期间由甲方负责保管，并确保抵押物的安全、完整。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字或盖章确认。5.2甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权解除本合同，并依法处置抵押物。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.抵押物权属证明文件4.借款用途证明文件5.还款计划表6.抵押物价值评估报告7.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：未经乙方同意，甲方使用借款进行非约定用途的行为。2.甲方未按约定的还款方式及还款计划还款：甲方未按时、按金额还款或未按约定的还款方式进行还款。3.甲方未保证抵押物的权属清晰，存在权属争议：甲方提供的抵押物权属不明确，或存在第三方权益主张。4.甲方未保证抵押物的安全、完整：抵押物在甲方保管期间遭受损坏或损失。5.乙方未按约定履行出借义务：乙方未按约定的期限、金额提供借款。三、法律名词及解释：1.民间借款：指自然人之间、自然人与法人或其他组织之间，不以营利为目的的借贷行为。2.抵押物：指为担保债务的履行，债务人或第三人将其在财产权范围内的动产或不动产设定为担保物。3.滞纳金：指债务人未按约定的期限、金额还款，应支付给债权人的违约金。4.违约金：指债务人未履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应支付给债权人的金钱赔偿。5.出借人：指提供资金供他人借款的自然人、法人或其他组织。6.借款人：指向出借人借款的自然人、法人或其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用借款解决办法：乙方有权要求甲方提前还款，或要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未按约定的还款方式及还款计划还款解决办法：乙方有权解除合同，并依法处置抵押物。3.问题：抵押物权属争议解决办法：协商解决或向人民法院提起诉讼确认抵押物权属。4.问题：抵押物在保管期间遭受损坏或损失解决办法：甲方应承担相应的赔偿责任，或协商更换抵押物。5.问题：乙方未按约定履行出借义务解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约