菜市场承包案进展

菜市场承包案进展合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有菜市场的经营权，乙方有意承包该菜市场，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的菜市场经营权。1.2菜市场地址：（详细地址）第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月与甲方协商，并签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2承包费用支付方式为每月__日前，乙方将当月承包费用支付至甲方指定的账户。3.3承包费用支付期限为自合同签订之日起至承包期满之日止。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定经营菜市场，但必须遵守国家的法律法规，不得经营违法商品。4.2乙方有权在菜市场内设立摊位，但必须符合菜市场的整体布局和规划。4.3乙方应保证菜市场的卫生和安全，确保菜市场的正常运营。4.4乙方应按期支付承包费用，不得逾期支付。4.5乙方在承包期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证菜市场的经营权，不得将菜市场经营权转让给第三方。5.2甲方应提供菜市场的经营场所，并保证菜市场的设施完善，满足乙方的经营需要。5.3甲方应协助乙方办理相关的经营手续，确保乙方能够顺利经营。5.4甲方应按期收取承包费用，不得无故拖欠。5.5甲方在合同有效期内，不得提高承包费用。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付承包费用的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。6.3甲方未按约定提供经营场所或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.菜市场经营权证明文件2.承包方经营资格证明文件3.菜市场平面图4.菜市场设施清单5.承包费用支付证明文件6.承包合同续签意向书7.菜市场经营守则8.菜市场安全检查报告9.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付承包费用，认定为违约行为。2.乙方未按合同约定经营，导致菜市场营业额下降，认定为违约行为。3.甲方未按约定提供经营场所或设施，认定为违约行为。4.甲方提前终止合同，认定为违约行为。5.乙方未遵守国家法律法规，进行违法经营活动，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.菜市场承包合同：指甲方将其拥有的菜市场经营权承包给乙方，乙方支付承包费用并按照约定经营菜市场的合同。2.承包费用：指乙方为取得菜市场经营权，按月支付给甲方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付承包费用时，甲方收取的违约金。5.经营权：指甲方对菜市场的经营管理的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包费用支付问题：如乙方逾期支付，甲方可收取滞纳金，并通过协商或法律途径解决。2.经营范围变更问题：如乙方需变更经营范围，应提前与甲方协商，并办理相关手续。3.设施维修问题：如菜市场设施需维修，甲方应及时修复，确保乙方的正常经营。4.法律法规遵守问题：乙方应严格遵守国家法律法规，如发生违法经营活动，甲方有权终止合同。5.合同续签问题：如乙方愿意继续承包，应提前一个月与甲方协商，并签订新的承包合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有菜市场经营权，希望将经营权承包给乙方。2.乙方具备经营菜市场的资格，希望承包菜市场并获得经营权。3.甲