商铺全盘租赁合同范本

商铺全盘租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位于__________，建筑面积为____平方米。1.2商铺现状：__________。1.3商铺用途：乙方租赁商铺后，仅限于从事__________（以下简称“经营业务”）活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证商铺权属清晰，不存在任何权属纠纷。4.2甲方应在租赁期内确保商铺的水、电、通讯等基础设施正常使用。4.3甲方应协助乙方办理相关开业手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。5.2乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在商铺内从事违法活动。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始状态。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供商铺的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.乙方经营业务相关许可证复印件4.其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位于__________，建筑面积为____平方米。1.2商铺现状：__________。1.3商铺用途：乙方租赁商铺后，仅限于从事__________（以下简称“经营业务”）活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权益主导及第三方主体责权利4.1甲方权益主导：（1）甲方保证商铺权属清晰，不存在任何权属纠纷。（2）甲方应在租赁期内确保商铺的水、电、通讯等基础设施正常使用。（3）甲方应协助乙方办理相关开业手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。（4）甲方有权根据合同约定，对乙方租赁商铺的使用情况进行监督和管理，确保乙方按约定用途使用商铺。4.2第三方主体责权利：（1）丙方作为第三方主体，对甲方的商铺具有监管责任，确保乙方按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。（2）丙方应协助甲方对乙方租赁商铺的使用情况进行监督和管理。（3）丙方在合同期限内，有权对商铺进行维修、保养，确保商铺的安全和正常使用。（4）丙方在合同期限内，有权要求乙方按约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在商铺内从事违法活动。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。5.2乙方擅自改变商铺结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。5.3乙方在商铺内从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。5.4乙方在租赁期满后，未按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始状态的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.乙方经营业务相关许可证复印件4.其他双方认为需要附加的资料第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，有助于加强对乙方租赁商铺的监管，确保乙方按约定用途使用商铺，维护甲方的合法权益。同时，第三方主体可以协助甲方解决乙方在租赁过程中可能出现的问题，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时为乙方提供一个第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导办公室全盘租赁合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其办公室租赁给乙方使用，乙方承租甲方办公室事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁办公室基本信息1.1办公室位于__________，建筑面积为____平方米。1.2办公室现状：__________。1.3办公室用途：乙方租赁办公室后，仅限于从事__________（以下简称“经营业务”）活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离办公室，并将办公室恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权益主导及第三方主体责权利4.1乙方权益主导：（1）乙方有权按约定用途使用办公室，不得擅自改变办公室结构和用途。（2）乙方有权要求甲方保证办公室的水、电、通讯等基础设施正常使用。（3）乙方有权要求甲方协助办理相关开业手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。（4）乙方有权在租赁期满后，按照甲方要求迁离办公室，并将办公室恢复至租赁起始状态。4.2第三方主体责权利：（1）丙方作为第三方主体，对甲方的办公室具有监管责任，确保乙方按约定用途使用办公室，不得擅自改变办公室结构和用途。（2）丙方应协助甲方对乙方租赁办公室的使用情况进行监督和管理。（3）丙方在合同期限内，有权对办公室进行维修、保养，确保办公室的安全和正常使用。（4）丙方在合同期限内，有权要求乙方按约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在办公室内从事违法活动。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定提供办公室的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。5.2甲方擅自改变办公室结构和用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。5.3甲方未按约定保证办公室的水、电、通讯等基础设施正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.办公室所有权证复印件2.办公室现状照片3.乙方经营业务相关许可证复印件4.其他双方认为需要附加的资料乙方为主导的目的和