农村三变改革合同范本

农村三变改革合同范本合同编号：[填入具体编号]甲方（转让方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系人：[填入甲方联系人姓名]联系电话：[填入甲方联系电话]乙方（受让方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系人：[填入乙方联系人姓名]联系电话：[填入乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的[土地面积]平方米的农村集体土地使用权（以下简称“土地”），且该土地上的房屋及其他附属设施所有权归甲方所有（以下简称“房产”）；乙方愿意按照本合同的约定受让上述土地及房产，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方向乙方转让土地及房产的事宜，达成如下协议：一、转让内容1.1甲方同意将上述土地使用权及土地上房屋及其他附属设施所有权转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方上述土地使用权及土地上房屋及其他附属设施所有权。二、转让价格2.1双方确认，本合同项下的土地及房产转让价格为人民币[具体金额]元整（大写：[填入大写金额]元整），该价格包括但不限于土地使用权转让价款、房产转让价款、甲方应承担的相关税费及乙方应支付的其他费用。2.2乙方应于本合同签订之日起[具体时间]内，将转让价格支付至甲方指定的账户。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将土地及房产的相关权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理土地及房产的过户手续。3.2乙方应按照甲方的合理要求，提供办理过户手续所需的全部文件和资料。四、权利和义务4.1甲方保证其对所转让的土地及房产享有完整的所有权和处置权，且该土地及房产不存在任何权利瑕疵及债务负担。4.2乙方应按照约定支付转让价格，并妥善保管和使用所受让的土地及房产。4.3双方应遵守有关法律法规，依法履行合同义务，不得擅自变更或者解除合同。五、违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照本合同的约定受让土地及房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同项下转让价格的[百分比]%。5.2如乙方未按照本合同的约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同项下转让价格的[百分比]%。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方共同签署后方能生效。甲方（转让方）：[填入甲方全称]乙方（受让方）：[填入乙方全称]签订日期：[填入签订日期]1.土地使用权证2.房产所有权证3.转让价格支付证明4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入具体编号]甲方（转让方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系人：[填入甲方联系人姓名]联系电话：[填入甲方联系电话]乙方（受让方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系人：[填入乙方联系人姓名]联系电话：[填入乙方联系电话]第三方（监管方）：[填入第三方全称，如政府部门或专业监管机构]地址：[填入第三方地址]联系人：[填入第三方联系人姓名]联系电话：[填入第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的[土地面积]平方米的农村集体土地使用权（以下简称“土地”），且该土地上的房屋及其他附属设施所有权归甲方所有（以下简称“房产”）；乙方愿意按照本合同的约定受让上述土地及房产，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方向乙方转让土地及房产的事宜，达成如下协议：一、转让内容1.1甲方同意将上述土地使用权及土地上房屋及其他附属设施所有权转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方上述土地使用权及土地上房屋及其他附属设施所有权。二、第三方主体职责2.1第三方作为本合同的监管方，负责对甲乙双方的合同履行情况进行监督和管理，确保合同的履行符合法律法规的要求。2.2第三方应核实甲方对所转让的土地及房产享有完整的所有权和处置权，且该土地及房产不存在任何权利瑕疵及债务负担。2.3第三方有权对乙方的付款情况进行监督，确保乙方按照约定支付转让价格。三、甲方权益主导3.1甲方保证其对所转让的土地及房产享有完整的所有权和处置权，且该土地及房产不存在任何权利瑕疵及债务负担。3.2甲方应按照约定将土地及房产的相关权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理土地及房产的过户手续。3.3甲方有权要求乙方提供办理过户手续所需的全部文件和资料。3.4甲方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于优先享有合同约定的权益和优先解决合同履行中出现的问题。四、乙方违约及限制条款4.1如乙方未按照本合同的约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同项下转让价格的[百分比]%。4.2如乙方在合同履行过程中违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。4.3乙方不得以任何理由延迟过户手续的办理，如乙方延迟办理过户手续，甲方有权要求乙方支付延迟过户所产生的相关费用。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，首先应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方介入的意义和目的6.1第三方介入本合同，旨在确保合同的履行符合法律法规的要求，维护甲乙双方的合法权益。6.2第三方作为监管方，可以提供专业的监管服务，确保合同的履行过程公开、公正、透明。6.3第三方介入有助于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议和问题，促进合同的顺利履行。七、甲方为主导的目的和意义7.1甲方为主导本合同的目的在于确保自身合法权益的实现，通过合同条款的设计，确保乙方按照约定支付转让价格，并履行合同约定的其他义务。7.2甲方为主导本合同的意义在于通过明确甲方的权益和责任，以及乙方的违约及限制条款，保障甲方的利益，同时也为乙方的权益提供一定的保障。甲方（转让方）：[填入甲方全称]乙方（受让方）：[填入乙方全称]第三方（监管方）：[填入第三方全称]签订日期：[填入签订日期]1.土地使用权证2.房产所有权证3.转让价格支付证明4.其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入具体编号]甲方（转让方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系人：[填入甲方联系人姓名]联系电话：[填入甲方联系电话]乙方（受让方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系人：[填入乙方联系人姓名]联系电话：[填入乙方联系电话]第三方（监管方）：[填入第三方全称，如政府部门或专业监管机构]地址：[填入第三方地址]联系人：[填入第三方联系人姓名]联系电话：[填入第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的[土地面积]平方米的农村集体土地使用权（以下简称“土地”），且该土地上的房屋及其他附属设施所有权归甲方所有（以下简称“房产”）；乙方愿意按照本合同的约定受让上述土地及房产，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方向乙方转让土地及房产的事宜，达成如下协议：一、转让内容1.1甲方同意将上述土地使用权及土地上房屋及其他附属设施所有权转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方上述土地使用权及土地上房屋及其他附属设施所有权。二、第三方主体职责2.1第三方作为本合同的监管方，负责对甲乙双方的合同履行情况进行监督和管理，确保合同的履行符合法律法规的要求。2.2第三方应核实甲方对所转让的土地及房产享有完整的所有权和处置权，且该土地及房产不存在任何权利瑕疵及债务负担。2.3第三方有权对甲方的付款情况进行监督，确保甲方按照约定履行合同义务。三、乙方权益主导3.1乙方保证其对所受让的土地及房产享有完整的所有权和处置权，且该土地及房产不存在任何权利瑕疵及债务负担。3.2乙方应按照约定支付转让价格，并妥善保管和使用所受让的土地及房产。3.3乙方有权要求甲方提供办理过户手续所需的全部文件和资料。3.4乙方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于优先享有合同约定的权益和优先解决合同履行中出现的问题。四、甲方违约及限制条款4.1如甲方未按照本合同的约定履行合同义务，包括但不限于延迟交付土地及房产或交付的房产存在权利瑕疵等，乙方有权解除本合同。4.2如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照本合同的约定受让土地及房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同项下转让价格的[百分比]%。4.3甲方不得以任何理由延迟过户手续的办理，如甲方延迟办理过户手续，甲方应支付延迟过户所产生的相关费用。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，首先应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、乙方为主导的目的和意义6.1乙方为主导本合同的目的在于确保自身合法权益的实现，通过合同条款的设计，确保甲方按照约定履行合同义