商铺楼盘购买合同范本

商铺楼盘购买合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方开发的商铺楼盘事宜，达成如下协议：第一条商铺楼盘基本情况1.1乙方开发的商铺楼盘位于[填写楼盘地址]，建筑面积约[填写建筑面积]，土地使用权证号/不动产权证号：[填写土地使用权证号/不动产权证号]。1.2甲方同意购买乙方的商铺楼盘，购买的商铺楼盘共计[填写商铺数量]套，商铺户型及面积详见附件。第二条合同价格及支付方式2.1甲乙双方确认，甲方购买商铺楼盘的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整），包括房价款和甲方应承担的税费等。2.2甲方应按照以下方式支付合同价款：（1）甲方于[填写首付时间]前支付首付款人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）；（2）甲方应按照乙方指定的银行及账号，按时足额支付剩余房款及税费。第三条交付及验收3.1乙方应按照合同约定的交付时间，将符合国家有关质量标准及约定的商铺楼盘交付给甲方。3.2甲方对交付的商铺楼盘进行验收，如发现质量问题，甲方有权要求乙方按照法律法规及合同约定承担赔偿责任。第四条产权办理4.1乙方应依法为甲方办理商铺楼盘的产权登记手续，确保甲方在规定时间内取得不动产权证书。4.2甲方应按照乙方的要求，提供办理产权登记所需的全部材料，并配合乙方完成产权登记手续。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方如未能按照本合同约定的时间、质量标准交付商铺楼盘，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价款的万分之五乘以逾期天数。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件：商铺楼盘户型及面积明细表注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]第三方（质保方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方质保方的专业保障，就甲方购买乙方开发的商铺楼盘事宜，达成如下协议：第一条商铺楼盘基本情况1.1乙方开发的商铺楼盘位于[填写楼盘地址]，建筑面积约[填写建筑面积]，土地使用权证号/不动产权证号：[填写土地使用权证号/不动产权证号]。1.2甲方同意购买乙方的商铺楼盘，购买的商铺楼盘共计[填写商铺数量]套，商铺户型及面积详见附件。第二条第三方质保方的责权利2.1第三方质保方作为专业的质量保障机构，应确保乙方交付给甲方的商铺楼盘质量符合国家有关质量标准及约定。2.2第三方质保方应对乙方交付的商铺楼盘进行质量监督和检查，确保甲方在接收商铺楼盘时享有合格的居住环境。2.3第三方质保方应承担连带责任，若乙方未能按照约定交付符合质量标准的商铺楼盘，甲方有权要求第三方质保方承担相应的赔偿责任。第三条合同价格及支付方式3.1甲乙双方确认，甲方购买商铺楼盘的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整），包括房价款和甲方应承担的税费等。3.2甲方应按照以下方式支付合同价款：（1）甲方于[填写首付时间]前支付首付款人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）；（2）甲方应按照乙方指定的银行及账号，按时足额支付剩余房款及税费。第四条交付及验收4.1乙方应按照合同约定的交付时间，将符合国家有关质量标准及约定的商铺楼盘交付给甲方。4.2甲方对交付的商铺楼盘进行验收，如发现质量问题，甲方有权要求乙方及第三方质保方按照法律法规及合同约定承担赔偿责任。第五条甲方权益保障条款5.1甲方有权要求乙方及第三方质保方保证商铺楼盘的质量、产权清晰，并确保甲方在规定时间内取得不动产权证书。5.2甲方在购买商铺楼盘过程中，有权获得乙方提供的相关资料和信息，包括但不限于楼盘设计方案、施工单位资质、材料合格证明等。5.3甲方有权按照合同约定，要求乙方及第三方质保方承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条违约责任6.1乙方的违约行为导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2第三方质保方未能履行其质量保障职责的，甲方有权要求第三方质保方承担相应的赔偿责任。6.3甲乙双方如未能履行本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1甲乙双方及第三方质保方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自甲乙双方及第三方质保方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方质保方执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方质保方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件：商铺楼盘户型及面积明细表第三方质保方承诺：在本合同有效期内，按照约定履行质量保障职责，确保甲方购买的商铺楼盘质量符合国家有关质量标准及约定。注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方质保方，本合同旨在确保甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商品采购合同范本甲方（采购方）：[填写甲方全称]乙方（供应商）：[填写乙方全称]第三方（质保方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方质保方的专业保障，就甲方采购乙方商品事宜，达成如下协议：第一条商品基本情况1.1乙方提供的商品为[填写商品名称]，商品规格、数量、质量标准详见附件。1.2甲方同意采购乙方的商品，并按照约定的时间和数量接收商品。第二条第三方质保方的责权利2.1第三方质保方作为专业的质量保障机构，应确保乙方提供的商品质量符合国家有关质量标准及约定。2.2第三方质保方应对乙方提供的商品进行质量监督和检查，确保甲方在接收商品时享有合格的商品质量。2.3第三方质保方应承担连带责任，若乙方未能按照约定提供符合质量标准的商品，甲方有权要求第三方质保方承担相应的赔偿责任。第三条合同价格及支付方式3.1甲乙双方确认，甲方采购商品的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整），包括商品价款和甲方应承担的税费等。3.2甲方应按照以下方式支付合同价款：（1）甲方于[填写付款时间]前支付预付款人民币[填写预付款金额]元整（大写：[填写预付款金额大写]元整）；（2）甲方应按照乙方指定的银行及账号，按时足额支付剩余商品价款及税费。第四条交付及验收4.1乙方应按照合同约定的交付时间，将符合国家有关质量标准及约定的商品交付给甲方。4.2甲方对交付的商品进行验收，如发现质量问题，甲方有权要求乙方及第三方质保方按照法律法规及合同约定承担赔偿责任。第五条乙方权益保障条款5.1乙方有权要求甲方按时支付合同价款，并按照合同约定接收商品。5.2乙方在提供商品过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，包括但不限于商品运输、仓储条件等。5.3乙方有权按照合同约定，要求甲方及第三方质保方承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第六条违约责任6.1甲方的违约行为导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2第三方质保方未能履行其质量保障职责的，乙方有权要求第三方质保方承担相应的赔偿责任。6.3乙甲双方如未能履行本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1甲乙双方及第三方质保方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自甲乙双方及第三方质保方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方质保方执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方质保方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件：商品采购明细表第三方质