兰陵县拆迁合同范本

兰陵县拆迁合同范本合同编号：__________甲方（拆迁人）：兰陵县住房和城乡建设局地址：兰陵县某街道某号联系电话：**************乙方（被拆迁人）：__________地址：兰陵县某街道某号联系电话：**************根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁安置补偿的事宜，签订本合同。一、拆迁房屋情况1.1乙方房屋位于兰陵县某街道某号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方房屋的权属证明文件为《房屋所有权证》（证号：_________），土地使用权证号为《国有土地使用证》（证号：_________）。二、拆迁补偿安置内容2.1甲方同意按照《兰陵县拆迁安置补偿办法》的规定，对乙方进行拆迁补偿安置。2.2甲方给予乙方的拆迁补偿安置方式为：货币补偿。2.3甲方根据乙方房屋的实际情况，给予乙方货币补偿金额为人民币_______元（大写：_________________________元整）。2.4乙方同意在收到货币补偿款后，按照甲方的要求办理房屋过户手续，将房屋所有权及土地使用权转移给甲方。三、拆迁补偿安置款的支付3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将拆迁补偿安置款支付给乙方。3.2甲方支付拆迁补偿安置款时，应出具合法的支付凭证。四、合同的履行和违约责任4.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，按照甲方的要求办理房屋过户手续。4.2如乙方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：兰陵县住房和城乡建设局乙方（被拆迁人）：__________签订日期：____年____月____日1.《房屋所有权证》复印件2.《国有土地使用证》复印件3.货币补偿款支付凭证第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（拆迁人）：兰陵县住房和城乡建设局地址：兰陵县某街道某号联系电话：**************乙方（被拆迁人）：__________地址：兰陵县某街道某号联系电话：**************丙方（第三方监督机构）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方就兰陵县某街道房屋拆迁补偿安置事宜达成一致，为了保障甲方的权益，丙方作为第三方监督机构介入本合同，以确保拆迁补偿安置过程的公平、公正、公开。甲乙双方及丙方经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、拆迁房屋情况1.1乙方房屋位于兰陵县某街道某号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方房屋的权属证明文件为《房屋所有权证》（证号：_________），土地使用权证号为《国有土地使用证》（证号：_________）。二、拆迁补偿安置内容2.1甲方同意按照《兰陵县拆迁安置补偿办法》的规定，对乙方进行拆迁补偿安置。2.2甲方给予乙方的拆迁补偿安置方式为：货币补偿。2.3甲方根据乙方房屋的实际情况，给予乙方货币补偿金额为人民币_______元（大写：_________________________元整）。2.4乙方同意在收到货币补偿款后，按照甲方的要求办理房屋过户手续，将房屋所有权及土地使用权转移给甲方。三、第三方监督机构的责权利3.1丙方作为第三方监督机构，对甲乙双方的拆迁补偿安置过程进行全程监督，确保拆迁补偿安置过程的公平、公正、公开。3.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行查验，并要求甲乙双方提供必要的文件和资料。3.3丙方在发现甲乙双方有违反合同约定的行为时，有权要求甲乙双方立即纠正。3.4丙方不参与拆迁补偿安置款项的支付，但有权对甲方支付拆迁补偿安置款的过程进行监督。四、甲方的权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式履行拆迁补偿安置义务。4.2甲方有权要求丙方对乙方的履行情况进行监督，并确保乙方按照本合同约定的方式和时间履行义务。4.3甲方在乙方履行完拆迁补偿安置义务后，有权按照本合同约定的时间和方式获得货币补偿款。4.4甲方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即纠正，并有权要求乙方支付违约金。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，按照甲方的要求办理房屋过户手续。5.2如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为货币补偿款的_______%。5.3乙方在收到货币补偿款后，应按照甲方的要求办理房屋过户手续，将房屋所有权及土地使用权转移给甲方。如乙方未按照本合同约定履行房屋过户手续，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，迟延履行违约金为人民币_______元（大写：_________________________元整）每逾期一日。六、合同的履行和争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：兰陵县住房和城乡建设局乙方（被拆迁人）：__________丙方（第三方监督机构）：__________签订日期：____年____月____日1.《房屋所有权证》复印件2.《国有土地使用证》复印件3.货币补偿款支付凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过第三方监督机构的介入，本合同的签订和履行在很大程度上保障了甲方的权益。丙方作为第三方监督机构，不仅对甲乙双方的履行情况进行监督，还可以在发现违约行为时要求乙方立即纠正，并有权要求乙方支付违约金。这样的安排使得甲方在拆迁补偿安置过程中能够更加放心，权益得到更好的保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（拆迁人）：兰陵县住房和城乡建设局地址：兰陵县某街道某号联系电话：**************乙方（被拆迁人）：__________地址：兰陵县某街道某号联系电话：**************丙方（第三方监督机构）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方就兰陵县某街道房屋拆迁补偿安置事宜达成一致，为了保障乙方的权益，丙方作为第三方监督机构介入本合同，以确保拆迁补偿安置过程的公平、公正、公开。甲乙双方及丙方经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、拆迁房屋情况1.1乙方房屋位于兰陵县某街道某号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方房屋的权属证明文件为《房屋所有权证》（证号：_________），土地使用权证号为《国有土地使用证》（证号：_________）。二、拆迁补偿安置内容2.1甲方同意按照《兰陵县拆迁安置补偿办法》的规定，对乙方进行拆迁补偿安置。2.2甲方给予乙方的拆迁补偿安置方式为：货币补偿。2.3甲方根据乙方房屋的实际情况，给予乙方货币补偿金额为人民币_______元（大写：_________________________元整）。2.4乙方同意在收到货币补偿款后，按照甲方的要求办理房屋过户手续，将房屋所有权及土地使用权转移给甲方。三、第三方监督机构的责权利3.1丙方作为第三方监督机构，对甲乙双方的拆迁补偿安置过程进行全程监督，确保拆迁补偿安置过程的公平、公正、公开。3.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行查验，并要求甲乙双方提供必要的文件和资料。3.3丙方在发现甲乙双方有违反合同约定的行为时，有权要求甲乙双方立即纠正。3.4丙方不参与拆迁补偿安置款项的支付，但有权对甲方支付拆迁补偿安置款的过程进行监督。四、乙方的权益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式履行拆迁补偿安置义务。4.2乙方有权要求丙方对甲方的履行情况进行监督，并确保甲方按照本合同约定的方式和时间履行义务。4.3乙方在甲方履行完拆迁补偿安置义务后，有权按照本合同约定的时间和方式获得货币补偿款。4.4乙方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方立即纠正，并有权要求甲方支付违约金。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将拆迁补偿安置款支付给乙方。5.2如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为货币补偿款的_______%。5.3甲方在支付货币补偿款后，应按照乙方的要求办理房屋过户手续，将房屋所有权及土地使用权转移给乙方。如甲方未按照本合同约定履行房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，迟延履行违约金为人民币_______元（大写：_________________________元整）每逾期一日。六、合同的履行和争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：兰陵县住房和城乡建设局乙方（被拆迁人）：__________丙方（第三方监督机构）：_______