卖房中介渠道合同范本

卖房中介渠道合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：__________乙方（中介机构）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产通过乙方进行出售的相关事宜，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于__________，房屋所有权证号/不动产权证书号：__________，房屋面积为____平方米。1.2甲方承诺上述房地产为其合法拥有，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。第二条乙方的义务2.1乙方作为专业的房地产中介机构，应当根据甲方的委托，积极寻找买家，并协助甲方和买家完成房地产交易的各项工作。2.2乙方应当如实向甲方报告房地产交易市场的行情和买家的意向，不得故意隐瞒或误导甲方。2.3乙方应当协助甲方和买家进行合同谈判，并确保合同内容的合法性和公正性。第三条甲方的义务3.1甲方应当向乙方提供真实、完整的房地产相关信息，并配合乙方的调查和销售工作。3.2甲方应当按照约定时间支付乙方佣金，并承担房地产交易过程中产生的其他费用。3.3甲方在出售过程中，应当遵守相关法律法规，不得损害买家合法权益。第四条佣金及支付方式4.1双方约定，本次房地产交易的佣金为成交价的____%。4.2佣金支付方式为：成交后，甲方应按照约定向乙方支付佣金。第五条合同的解除和终止5.1在合同有效期内，如甲方要求解除或终止合同，应当提前____天书面通知乙方。5.2合同终止后，乙方应及时退还甲方提供的所有资料，并停止一切中介服务。第六条违约责任6.1双方违反合同的约定，应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2双方因不可抗力导致合同无法履行，可根据实际情况协商解决。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房地产现状照片3.其他与房地产交易相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：__________乙方（中介机构）：__________第三方（购买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产通过乙方进行出售的相关事宜，并与第三方达成购房意向，特订立如下协议：第一条第三方主体1.1甲方出售的房地产位于__________，房屋所有权证号/不动产权证书号：__________，房屋面积为____平方米。1.2甲方保证其对上述房地产拥有合法的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。第二条乙方的义务2.1乙方作为专业的房地产中介机构，应根据甲方的委托，积极寻找买家，并协助甲方和买家完成房地产交易的各项工作。2.2乙方应如实向甲方报告房地产交易市场的行情和买家的意向，不得故意隐瞒或误导甲方。2.3乙方应协助甲方和买家进行合同谈判，并确保合同内容的合法性和公正性。第三条甲方的权益保障3.1甲方权益主导：甲方有权决定是否与第三方达成购房意向，有权决定房屋的出售价格和交易条件。3.2甲方权益优先：在任何情况下，甲方的权益应得到优先保障，包括但不限于房屋价格、交易时间、交易方式等。3.3甲方利益多样化：甲方有权根据市场情况和自身需求，要求乙方提供多种交易方案，以保障甲方的最大化利益。第四条第三方的主体责任4.1第三方作为购买方，应对购买的房地产进行充分了解，并承担购房过程中的相关费用。4.2第三方应按照合同约定的时间支付购房款项，并按照合同约定履行购房义务。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。5.2乙方在未经甲方同意的情况下，不得将甲方的信息泄露给第三方，不得损害甲方的合法权益。第六条甲方的权利保障6.1甲方有权要求乙方提供真实、完整的买方信息，以便甲方充分了解市场行情和买家意向。6.2甲方有权在合同有效期内解除或终止合同，但应提前通知乙方。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房地产现状照片3.其他与房地产交易相关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.第三方主体的介入，使甲方在房地产交易中有了更多的选择权和议价权，有利于甲方实现自身利益的最大化。2.甲方权益主导和优先保障的原则，确保了甲方的合法权益在交易过程中不受损害。3.乙方的违约及限制条款，有效地防止了乙方损害甲方的利益，保证了交易的公平性和合法性。4.本合同旨在通过明确甲乙双方及第三方的权利义务，保障甲方的合法权益，实现房地产交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：__________乙方（中介机构）：__________第三方（租赁方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房地产（以下简称“物业”），乙方作为专业的中介机构，与第三方达成租赁意向，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立如下协议：第一条第三方主体1.1第三方作为租赁方，有权根据实际情况选择租赁物业。1.2第三方应如实告知其租赁需求，并承担租赁过程中的相关费用。第二条乙方的义务2.1乙方应根据甲方的委托，协助第三方寻找合适的租赁物业。2.2乙方应如实向甲方和第三方报告租赁市场的行情和租赁方的需求，不得故意隐瞒或误导。2.3乙方应协助甲方和第三方进行租赁合同谈判，并确保合同内容的合法性和公正性。第三条乙方的权益保障3.1乙方权益主导：乙方有权决定是否与第三方达成租赁意向，有权决定物业的租赁价格和租赁条件。3.2乙方权益优先：在任何情况下，乙方的权益应得到优先保障，包括但不限于物业租赁价格、租赁时间、租赁方式等。3.3乙方利益多样化：乙方有权根据市场情况和自身需求，要求甲方提供多种租赁方案，以保障乙方的最大化利益。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。4.2甲方不得未经乙方同意，擅自改变物业的租赁条件或租赁价格。第五条租赁合同的解除和终止5.1在合同有效期内，如乙方要求解除或终止合同，应提前通知甲方和第三方。5.2合同终止后，乙方应及时退还甲方提供的所有资料，并停止一切中介服务。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________1.物业权属证明复印件2.物业现状照片3.其他与租赁交易相关的文件第三方主体+乙方权益主导的意义