出租转让商铺合同范本

出租转让商铺合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，并愿意将商铺出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方拥有的商铺，并按照本合同的约定支付租金、履行相关义务。双方经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于[填写商铺地址]，建筑面积为[填写商铺面积]平方米。1.2商铺的现状为[填写商铺现有状况]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的租金和条件续租[填写续租期限，如“一年”]，如需续租，乙方应于租赁期满前[填写提前通知时间，如“三个月”]书面通知甲方。甲方收到乙方书面续租通知后，应在一个月内回复乙方是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[填写租金金额，如“人民币壹万元整”]元/月。3.2乙方应按照本合同约定的租金支付方式，于每月[填写支付日期，如“5日”]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如“银行转账”]。第四条乙方义务4.1乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应按照我国法律法规和商铺所在地的物业管理规定，合法经营，妥善管理商铺，确保商铺的安全、卫生、秩序等。4.3乙方在租赁期间应自行承担商铺的水、电、物业管理等费用。第五条甲方义务5.1甲方应保证商铺在租赁期间符合本合同约定的使用条件。5.2甲方应按照本合同约定的租金和条件，向乙方提供商铺。5.3甲方应协助乙方办理商铺所需的各类证照。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前[填写提前通知时间，如“三个月”]书面通知对方。6.2双方同意按照本合同约定的租金和条件变更或解除本合同。6.3如乙方未按照本合同约定的租金和条件续租，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的[填写比例，如“20%”]。7.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证复印件2.商铺所在地的物业管理规定3.商铺所需的各类证照申请指南第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]出租转让商铺合同范本（甲方权益主导）甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，并愿意将商铺出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方拥有的商铺，并按照本合同的约定支付租金、履行相关义务；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供担保及协助履行本合同的约定。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于[填写商铺地址]，建筑面积为[填写商铺面积]平方米。1.2商铺的现状为[填写商铺现有状况]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的租金和条件续租[填写续租期限，如“一年”]，如需续租，乙方应于租赁期满前[填写提前通知时间，如“三个月”]书面通知甲方。甲方收到乙方书面续租通知后，应在一个月内回复乙方是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[填写租金金额，如“人民币壹万元整”]元/月。3.2乙方应按照本合同约定的租金支付方式，于每月[填写支付日期，如“5日”]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如“银行转账”]。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保乙方按照本合同约定履行义务。4.2甲方在本合同期限内拥有商铺的所有权，并有权监督乙方合法、合规经营。4.3甲方有权根据合同约定，对商铺进行必要的维修、保养，确保商铺的安全、卫生、秩序等。4.4甲方在合同期限内，有权享有商铺所产生的增值收益，具体收益分配方式由双方另行约定。第五条乙方的义务及限制5.1乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应按照我国法律法规和商铺所在地的物业管理规定，合法经营，妥善管理商铺，确保商铺的安全、卫生、秩序等。5.3乙方在租赁期间应自行承担商铺的水、电、物业管理等费用。5.4乙方不得以任何形式将商铺转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。5.5如乙方发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的[填写比例，如“20%”]。第六条丙方作为第三方的义务6.1丙方应保证甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.2丙方在甲乙双方发生争议时，应提供必要的协助，协调解决争议。6.3丙方应承担乙方的违约风险，如乙方违约，丙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前[填写提前通知时间，如“三个月”]书面通知对方。7.2双方同意按照本合同约定的租金和条件变更或解除本合同。7.3如乙方未按照本合同约定的租金和条件续租，甲方有权解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的[填写比例，如“20%”]。8.2丙方如未能履行其担保义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为乙方租金的[填写比例，如“10%第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]出租转让商铺合同范本（乙方权益主导）甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，并愿意将商铺出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方拥有的商铺，并按照本合同的约定支付租金、履行相关义务；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供担保及协助履行本合同的约定。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于[填写商铺地址]，建筑面积为[填写商铺面积]平方米。1.2商铺的现状为[填写商铺现有状况]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的租金和条件续租[填写续租期限，如“一年”]，如需续租，乙方应于租赁期满前[填写提前通知时间，如“三个月”]书面通知甲方。甲方收到乙方书面续租通知后，应在一个月内回复乙方是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[填写租金金额，如“人民币壹万元整”]元/月。3.2乙方应按照本合同约定的租金支付方式，于每月[填写支付日期，如“5日”]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如“银行转账”]。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，为乙方向甲方支付租金及履行合同义务提供担保。4.2乙方有权按照本合同约定使用商铺，并享有商铺的经营收益。4.3乙方有权在合同期限内，对商铺进行必要的装修、改造，以适应经营需求。4.4乙方在合同期限内，有权享有商铺所产生的增值收益，具体收益分配方式由双方另行约定。第五条甲方的义务及限制5.1甲方应保证商铺在租赁期间符合本合同约定的使用条件。5.2甲方应按照本合同约定的租金和条件，向乙方提供商铺。5.3甲方应协助乙方办理商铺所需的各类证照。5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第六条丙方作为第三方的义务6.1丙方应保证甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.2丙方在甲乙双方发生争议时，应提供必要的协助，协调解决争议。6.3丙方应承担甲方的违约风险，如甲方违约，丙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前[填写提前通知时间，如“三个月”]书面通知对方。7.2双方同意按照本合同约定的租金和条件变更或解除本合同。7.3如甲方未按照本合同约定的租金和条件续租，乙方有权解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同