农村房包工合同范本

农村房包工合同范本合同编号：[待填写]合同签署日期：[待填写]甲方（雇主）：[待填写]身份证号码：[待填写]地址：[待填写]乙方（承包商）：[待填写]营业执照号码：[待填写]地址：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的农村房屋一座，现将该房屋的建设、装修等工作委托给乙方，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：[待填写]1.2工程地点：[待填写]1.3工程内容：包括但不限于房屋建设、装修、水电安装、厨卫设施安装等。具体工程内容以附件一《工程明细》为准。第二条工程价款2.1本工程总造价为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），详见附件二《工程报价单》。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付工程价款。第三条付款方式3.1双方约定，本工程价款分为三次支付：（1）工程开工后七个工作日内，甲方支付工程总造价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程总造价的30%；（3）工程完工并经验收合格后，甲方支付剩余的40%。3.2甲方未按约定时间支付工程价款的，乙方有权暂停施工。乙方未按约定时间完成工程的，甲方有权按约定扣除相应的违约金。第四条工程质量4.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求进行施工，保证工程质量。4.2工程完工后，甲方有权组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。4.3工程质量问题导致的损失，由乙方承担责任。第五条合同的解除和终止5.1双方协商一致，可以解除或终止本合同。5.2乙方未按约定完成工程的，甲方有权解除本合同。5.3甲方未按约定支付工程价款的，乙方有权解除本合同。第六条违约责任6.1乙方未按约定时间完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的0.5%。6.2甲方未按约定时间支付工程价款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的0.5%。6.3因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应承担由此产生的全部费用和损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同的附件一《工程明细》和附件二《工程报价单》是本合同的组成部分，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程完工并验收合格后失效。甲方（雇主）：[待填写]乙方（承包商）：[待填写]签订日期：[待填写]附件一：《工程明细》附件二：《工程报价单》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]合同签署日期：[待填写]甲方（雇主）：[待填写]身份证号码：[待填写]地址：[待填写]乙方（承包商）：[待填写]营业执照号码：[待填写]地址：[待填写]第三方（监理机构）：[待填写]资质证书编号：[待填写]地址：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的农村房屋一座，现将该房屋的建设、装修等工作委托给乙方，为确保工程质量、进度和投资控制，甲方聘请第三方监理机构进行工程监理。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方监理机构的职责1.1第三方监理机构应按照合同约定和国家相关法律法规，对乙方的施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、进度和投资控制符合甲方要求。1.2第三方监理机构应制定详细的监理计划，并在工程开工前提交给甲方和乙方。1.3第三方监理机构应定期向甲方报告工程进度、质量及投资控制情况，并对甲方提出的合理要求及时响应和处理。第二条第三方监理机构的权利和义务2.1第三方监理机构有权对乙方的施工过程进行现场检查，要求乙方提供相关工程资料。2.2第三方监理机构发现乙方施工不符合合同约定和国家相关法律法规的，有权要求乙方立即整改。2.3第三方监理机构应客观、公正地履行监理职责，不得偏袒任何一方。2.4第三方监理机构应对其在监理过程中获取的甲方和乙方信息保密，不得泄露给第三方。第三条甲方权益保障3.1甲方有权根据第三方监理机构的报告，对乙方施工过程进行不定期检查。3.2甲方有权根据第三方监理机构的建议，对工程进度、质量及投资控制进行调整。3.3甲方在合同约定的范围内，有权要求乙方按期完成工程，并保证工程质量。3.4甲方在合同约定的范围内，有权要求第三方监理机构提供监理服务。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按约定时间完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的0.5%。4.2乙方施工质量不符合合同约定和国家相关法律法规的，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的费用。4.3乙方在施工过程中出现安全事故的，应立即报告甲方和第三方监理机构，并按照相关规定处理。4.4乙方应严格按照第三方监理机构的监理要求进行施工，不得擅自变更工程内容。第五条合同的解除和终止5.1双方协商一致，可以解除或终止本合同。5.2乙方未按约定完成工程的，甲方有权解除本合同。5.3甲方未按约定支付工程价款的，乙方有权解除本合同。5.4第三方监理机构未能履行监理职责的，甲方有权解除本合同。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监理机构留存一份。7.2本合同的附件一《工程明细》和附件二《工程报价单》是本合同的组成部分，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程完工并验收合格后失效。甲方（雇主）：[待填写]乙方（承包商）：[待填写]第三方（监理机构）：[待填写]签订日期：[待填写]附件一：《工程明细》附件二：《工程报价单》总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方监理机构，加强对乙方施工过程的监督和管理，确保工程质量、进度和投资控制符合甲方要求。在这种模式下，甲方享有更多的权利和保障，包括但不限于对乙方施工过程的检查、调整工程进度和质量、要求第三方监理机构提供监理服务等。同时，乙方应严格遵守合同约定和国家相关法律法规，确保施工过程的合规性。第三方监理机构的介入，有助于提高工程管理的客观性和公正性，确保工程项目的顺利进行。通过这种方式，甲方能够更好地维护自己的权益，实现合同目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]合同签署日期：[待填写]甲方（委托方）：[待填写]身份证号码：[待填写]地址：[待填写]乙方（承包方）：[待填写]营业执照号码：[待填写]地址：[待填写]第三方（专业咨询机构）：[待填写]资质证书编号：[待填写]地址：[待填写]鉴于甲方拟进行[待填写]项目，现将该项目的规划、设计和施工等工作委托给乙方，为确保项目质量、进度和投资控制，甲方聘请第三方专业咨询机构提供技术支持和咨询服务。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方专业咨询机构的职责1.1第三方专业咨询机构应按照合同约定和国家相关法律法规，对乙方的施工过程进行全面技术支持和咨询服务，确保项目质量、进度和投资控制符合甲方要求。1.2第三方专业咨询机构应制定详细的技术支持和咨询服务计划，并在项目启动前提交给甲方和乙方。1.3第三方专业咨询机构应定期向甲方报告项目进度、质量及投资控制情况，并对甲方提出的合理要求及时响应和处理。第二条第三方专业咨询机构的权利和义务2.1第三方专业咨询机构有权对乙方的施工过程进行现场检查，要求乙方提供相关项目资料。2.2第三方专业咨询机构发现乙方施工不符合合同约定和国家相关法律法规的，有权要求乙方立即整改。2.3第三方专业咨询机构应客观、公正地履行技术支持和咨询服务职责，不得偏袒任何一方。2.4第三方专业咨询机构应对其在技术支持和咨询服务过程中获取的甲方和乙方信息保密，不得泄露给第三方。第三条乙方权益保障3.1乙方有权根据第三方专业咨询机构的报告，对甲方提出的合理要求进行项目调整。3.2乙方有权根据第三方专业咨询机构的建议，对项目进度、质量及投资控制进行调整。3.3乙方在合同约定的范围内，有权要求甲方按期提供项目所需材料和资源。3.4乙方在合同约定的范围内，有权要求第三方专业咨询机构提供技术支持和咨询服务。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按约定时间提供项目所需材料和资源的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的0.5%。4.2甲方未按约定支付项目价款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的0.5%。4.3甲方在项目进行中提出不合理要求的，乙方有权拒绝执行，并要求甲方承担因此产生的费用。4.4甲方应严格按照第三方专业咨询机构的建议进行项目管理和决策，不得擅自变更项目内容。第五条合同的解除和终止5.1双方协商一致，可以解除或终止本合同。5.2乙方未按约定完成项目的，甲方有权解除本合同。5.3甲方未按约定支付项目价款的，乙方有权解除本合同。5.4第三方专业咨询机构未能履行技术支持和咨询服务职责的，甲方有权解除本合同。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方专业咨询机构留存一份。7.2本合同的附件一《项目明细》和附件二《项目报价单》是本合同的组成部分，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目完工并验收合格后失效。甲方（委托方）：[待填写]乙方（承包方）：[待填写]第三方（专业咨询机构）：[待填写]签订日期：[待填写]附件一：《项目明细》附件二：《项目报价单》总结：第三方主