农村盖房预售合同范本

农村盖房预售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（预售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写具体位置]的农村房屋建设项目，并拟对该房屋进行预售；乙方愿意购买甲方预售的房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方预售的房屋位于[填写具体位置]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米。1.2乙方自愿购买甲方预售的房屋，购买面积为[填写购买面积]平方米。第二条预售价格及支付方式2.1双方确认，房屋的预售价格为每平方米[填写预售价格]元，总价为[填写总价]元。2.2乙方应按照下列付款计划向甲方支付房款：（1）签订合同时，乙方支付房屋总价款的[填写比例]作为定金，定金不计入房款。（2）自合同签订之日起[填写时间]内，乙方支付房屋总价款的[填写比例]。（3）自房屋交付之日起[填写时间]内，乙方支付房屋总价款的[填写比例]。2.3乙方支付房款后，甲方应及时向乙方出具合法有效的收款凭证。第三条房屋交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付时间，将符合国家质量标准和合同约定的房屋交付给乙方。3.2乙方对房屋进行验收，如果发现质量问题，应在收房之日起[填写时间]内书面向甲方提出，并提供相应的证据。甲方应在接到乙方通知后[填写时间]内进行修复。3.3经乙方验收合格的房屋，视为甲方已按约定履行了交付义务。第四条产权过户4.1双方应按照中国的法律法规，办理房屋产权过户手续。过户费用由乙方承担。4.2甲方应在过户手续办理完成后，向乙方提供房屋所有权证。第五条违约责任5.1如果甲方未按照约定时间交付房屋，应按照逾期交付部分房款[填写比例]向乙方支付违约金。5.2如果乙方未按照约定时间支付房款，应按照逾期支付部分房款[填写比例]向甲方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权过户完成之日终止。甲方（预售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋平面图2.房屋预售许可证3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（预售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（监理方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写具体位置]的农村房屋建设项目，并拟对该房屋进行预售；乙方愿意购买甲方预售的房屋；第三方愿意作为监理方，对甲方和乙方的合同履行进行监督和协调。双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方预售的房屋位于[填写具体位置]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米。1.2乙方自愿购买甲方预售的房屋，购买面积为[填写购买面积]平方米。第二条预售价格及支付方式2.1双方确认，房屋的预售价格为每平方米[填写预售价格]元，总价为[填写总价]元。2.2乙方应按照下列付款计划向甲方支付房款：（1）签订合同时，乙方支付房屋总价款的[填写比例]作为定金，定金不计入房款。（2）自合同签订之日起[填写时间]内，乙方支付房屋总价款的[填写比例]。（3）自房屋交付之日起[填写时间]内，乙方支付房屋总价款的[填写比例]。2.3乙方支付房款后，甲方应及时向乙方出具合法有效的收款凭证。第三条房屋交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付时间，将符合国家质量标准和合同约定的房屋交付给乙方。3.2乙方对房屋进行验收，如果发现质量问题，应在收房之日起[填写时间]内书面向甲方提出，并提供相应的证据。甲方应在接到乙方通知后[填写时间]内进行修复。3.3经乙方验收合格的房屋，视为甲方已按约定履行了交付义务。第四条第三方监理方的责权利4.1第三方作为监理方，对甲方和乙方的合同履行进行监督和协调，确保合同的顺利执行。4.2第三方有权对甲乙双方的施工进度、工程质量进行监督，并提出合理化建议。4.3第三方应按照合同约定的时间，向甲方和乙方提供监理报告。第五条甲方权益保护条款5.1甲方有权要求乙方按照约定的时间支付房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方有权要求第三方按照约定履行监理职责，如第三方未履行监理职责，甲方有权要求第三方承担相应的责任。第六条乙方违约及限制条款6.1如乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2如乙方未按照约定使用房屋，甲方有权要求乙方停止侵害，并承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权过户完成之日终止。甲方（预售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方（监理方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋平面图2.房屋预售许可证3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.第三方资质证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方作为监理方，介入甲方和乙方的合同履行过程中，旨在确保合同的顺利执行，保障甲方的权益，同时通过监督和协调，确保房屋建设的质量和进度。第三方的中立性可以为甲方提供保障，确保甲方在合同履行过程中不受乙方的不当影响。甲方为主导的目的和意义：甲方作为预售方，主导合同的履行，有权要求乙方按照约定的时间支付房款，同时也有权要求第三方履行监理职责。甲方的主导地位可以确保甲方的权益得到充分保障，同时通过与第三方合作，甲方可以更好地履行合同，确保房屋建设的质量和进度。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（预售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（监理方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写具体位置]的农村房屋建设项目，并拟对该房屋进行预售；乙方愿意购买甲方预售的房屋；第三方愿意作为监理方，对甲方和乙方的合同履行进行监督和协调。双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方预售的房屋位于[填写具体位置]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米。1.2乙方自愿购买甲方预售的房屋，购买面积为[填写购买面积]平方米。第二条预售价格及支付方式2.1双方确认，房屋的预售价格为每平方米[填写预售价格]元，总价为[填写总价]元。2.2乙方应按照下列付款计划向甲方支付房款：（1）签订合同时，乙方支付房屋总价款的[填写比例]作为定金，定金不计入房款。（2）自合同签订之日起[填写时间]内，乙方支付房屋总价款的[填写比例]。（3）自房屋交付之日起[填写时间]内，乙方支付房屋总价款的[填写比例]。2.3乙方支付房款后，甲方应及时向乙方出具合法有效的收款凭证。第三条房屋交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付时间，将符合国家质量标准和合同约定的房屋交付给乙方。3.2乙方对房屋进行验收，如果发现质量问题，应在收房之日起[填写时间]内书面向甲方提出，并提供相应的证据。甲方应在接到乙方通知后[填写时间]内进行修复。3.3经乙方验收合格的房屋，视为甲方已按约定履行了交付义务。第四条第三方监理方的责权利4.1第三方作为监理方，对甲方和乙方的合同履行进行监督和协调，确保合同的顺利执行。4.2第三方有权对甲乙双方的施工进度、工程质量进行监督，并提出合理化建议。4.3第三方应按照合同约定的时间，向甲方和乙方提供监理报告。第五条乙方权益保护条款5.1乙方有权要求甲方按照约定的时间交付房屋，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方有权要求第三方按照约定履行监理职责，如第三方未履行监理职责，乙方有权要求第三方承担相应的责任。第六条甲方违约及限制条款6.1如甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2如甲方未按照约定标准交付房屋，乙方有权要求甲方停止侵害，并承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权过户完成之日终止。甲方（预售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方（监理方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋平面图2.房屋预售许可证3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.第三方资质证明复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为购买方，主导合同的履行，有权要求甲方按