委托居间房屋租赁合同(2024版)

委托居间房屋租赁合同(2024版)合同编号：__________委托居间房屋租赁合同（2024版）姓名（或名称）：____________________地址：____________________________联系电话：_______________________姓名（或名称）：____________________地址：____________________________联系电话：_______________________姓名（或名称）：____________________地址：____________________________联系电话：_______________________一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2房屋的用途为____________________。1.3房屋的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。账户名称：____________________开户银行：____________________账号：_______________________三、押金3.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋交付及使用4.1甲方应在租赁期限开始之日将房屋及附属设施交还给乙方。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。4.3乙方不得将房屋转租给他人，不得改变房屋的结构和用途。五、维修责任5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，承担因房屋及附属设施本身质量问题导致的维修责任。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，承担因使用不当或人为损坏导致的维修责任。六、提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前____个月通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2丙方作为居间人，如未能履行居间义务，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________丙方（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件

2.乙方的身份证明复印件

3.丙方的营业执照复印件

4.房屋现状照片

5.房屋租赁合同补充协议

6.房屋维修记录

7.租金支付凭证

8.押金支付凭证

9.合同解除证明

10.任何与本合同有关的书面沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的，构成违约。

2.甲方未按照约定履行维修责任的，构成违约。

3.乙方未按照约定时间支付租金，或未按照约定使用房屋的，构成违约。

4.乙方提前解除合同，未按照约定提前通知甲方并支付违约金的，构成违约。

5.丙方未按照约定履行居间义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。

2.承租人：指租用出租人房屋的一方。

3.居间人：指为出租人和承租人提供房屋租赁居间服务的机构或者个人。

4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的费用。

6.租赁期限：指承租人使用出租人房屋的期限。

7.违约金：指一方违约时，按照约定或者法定应当支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付房屋。

解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定时间支付租金。

解决办法：甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付违约金。3.问题：房屋在使用过程中出现损坏。

解决办法：甲方应及时维修，如有争议，可协商解决或通过司法途径解决。4.问题：乙方提前解除合同。

解决办法：乙方应提前通知甲方并支付违约金，双方可协商解决。5.问题：丙方未履行居间义务。

解决办法：甲方和乙方可以解除与丙方的居间合同，并要求