2024版买卖坟地协议书

2024版买卖坟地协议书合同编号：__________协议书鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就甲方向乙方转让坟地使用权事宜达成如下协议：第一条坟地情况1.1坟地位于____________________（具体位置），占地面积约为____________________平方米。1.2坟地使用权期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。第二条坟地转让2.1甲乙双方同意，甲方将上述坟地使用权转让给乙方。2.2乙方取得坟地使用权后，有权在该土地上安葬逝者，并按照相关法律法规及墓地管理规定使用该土地。第三条转让价格3.1双方确认，坟地使用权转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在签署本协议之日起____________________日内，将转让款项支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本协议签订后____________________日内，将坟地使用权相关手续办理完毕，并将坟地交付给乙方使用。4.2乙方应按照甲方提供的相关资料，及时办理坟地过户手续。第五条权利义务5.1甲方应保证坟地使用权合法、有效，不存在任何权利纠纷。5.2乙方应按照约定使用坟地，不得擅自改变坟地用途，不得损害坟地周边环境。5.3甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护坟地秩序。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________年____________________月____________________日一、附件列表：1.坟地使用权证明文件2.坟地位置示意图3.坟地过户手续指南4.相关法律法规及墓地管理规定5.付款凭证6.交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付坟地，或交付的坟地与约定不符。2.乙方未按约定时间支付转让款项。3.甲方未保证坟地使用权合法、有效，存在权利纠纷。4.乙方擅自改变坟地用途，或损害坟地周边环境。5.甲乙双方未履行合同义务，导致坟地秩序混乱。三、法律名词及解释：1.坟地使用权：指在规定期限内，对坟地使用、收益和处分的权利。2.转让款项：指乙方支付给甲方，作为坟地使用权转让的对价。3.过户手续：指乙方按照相关规定，将坟地使用权过户至自己名下的手续。4.违约行为：指合同一方或双方未履行合同义务，导致合同目的不能实现的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付坟地：乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付转让款项：甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付违约金。3.坟地交付后，乙方发现坟地与约定不符：乙方可以要求甲方承担修复、更换或退款等责任。4.乙方擅自改变坟地用途，或损害坟地周边环境：甲方可以要求乙方恢复原状，或承担相应赔偿责任。5.甲乙双方未履行合同义务，导致坟地秩序混乱：双方应共同协商解决，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.个人或企业购买坟地，用于安葬逝者。2.墓地管理