中介人居间的合同范本(2024版)

中介人居间的合同范本(2024版)合同编号：__________中介人居间的合同范本（2024版）甲方（委托方）：乙方（中介方）：丙方（第三方）：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：____________________（详细地址）；1.2房屋所有权人：____________________；1.3房屋产权性质：____________________；1.4房屋面积：____________________平方米；1.5房屋现状：____________________（详细描述）；1.6房屋交易价格：____________________元。第二条中介服务内容（1）提供房屋买卖相关信息，协助甲方选择合适的房屋；（2）安排甲方与房屋所有权人进行看房，协助双方进行洽谈；（3）协助甲方与房屋所有权人签订房屋买卖合同；（4）协助甲方办理房屋买卖合同的备案、贷款、过户等相关手续；（5）为甲方提供房地产交易政策咨询及法律服务。2.2乙方应保证其提供的中介服务真实、准确、完整，不得隐瞒重要事实。第三条中介费用及支付方式3.1甲方向乙方支付中介费用，费用标准为房屋交易价格的____________%，即人民币____________元。3.2乙方应在甲方支付中介费用后，向甲方提供正式的发票。3.3甲方应按照乙方的要求，通过银行转账、现金等形式支付中介费用。第四条合同的履行4.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付中介费用；4.2乙方应按照本合同约定，为甲方提供中介服务；4.3丙方作为第三方，应对本合同的履行进行监督，确保甲乙双方的权益；4.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同中介费用的____________%。5.2若乙方未按照本合同约定提供中介服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份；7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（中介方）：____________________丙方（第三方）：____________________签订日期：____________________年____________________月____________________日一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋产权性质证明

3.房屋面积测量报告

4.房屋现状照片及视频

5.房屋买卖合同范本

6.房屋买卖合同备案申请表

7.贷款申请表

8.房屋过户申请表

9.房地产交易政策咨询及法律服务清单二、违约行为及认定：

1.乙方未按照本合同约定提供中介服务，视为违约。

2.乙方提供的信息不真实、不准确、不完整，造成甲方损失的，视为违约。

3.甲方未按照本合同约定支付中介费用，视为违约。

4.甲方无正当理由解除合同，造成乙方损失的，视为违约。

5.丙方未履行监督职责，导致合同无法履行或造成损失的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指委托中介机构进行房屋买卖的当事人。

2.乙方：指提供中介服务的房地产经纪机构。

3.丙方：指作为第三方参与合同履行监督的当事人。

4.中介费用：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。

5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方支付中介费用后，乙方未按约定提供服务。

解决办法：甲方有权解除合同，要求乙方退还已支付的中介费用。

2.问题：乙方提供的房屋信息不真实，导致甲方损失。

解决办法：甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失。

3.问题：甲方未按约定支付中介费用。

解决办法：乙方有权解除合同，要求甲方支付中介费用。

4.问题：合同履行过程中出现争议。

解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方希望购买房屋，