2024简易的场地房屋租赁合同范本

2024简易的场地房屋租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条租赁房屋及租赁期限1.1甲方同意将位于________________的租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月租金于每月__日前支付给甲方。（2）乙方应在签订租赁合同之日起__日内支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，租赁期满后无损坏甲方财产的情况下，甲方应退还乙方押金。第三条房屋使用及维修3.1乙方须合理使用租赁房屋及其附属设施，并妥善保管。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。3.2在租赁期间，甲方负责租赁房屋及附属设施的日常维修，但下列情况除外：（1）乙方使用不当造成的损坏。（2）正常磨损导致的损坏。（3）不可抗力因素导致的损坏。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3乙方未按期支付租金的，甲方有权解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.租赁房屋的房产证复印件

2.租赁房屋的现状照片

3.乙方身份证复印件

4.甲方营业执照复印件（如甲方为法人）

5.租赁合同专用章二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按照合同约定提供租赁房屋。

未按照合同约定履行维修责任。

提前解除合同且未支付违约金。2.乙方违约行为：

未按照合同约定支付租金。

未按照合同约定合理使用租赁房屋及附属设施。

提前解除合同且未支付违约金。3.违约行为的认定：

甲方违约行为由乙方提出，并提供相关证据。

乙方违约行为由甲方提出，并提供相关证据。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁房屋并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租方租用出租方房屋的时间段。

4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：租赁房屋设施损坏

解决办法：联系甲方，由甲方负责维修。2.问题：乙方未按期支付租金

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按约定提供租赁房屋

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：合同争议

解决办法：友好协商解决，协商不成的可以向法院提起诉